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圓山新村實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 透天厝 晟溢大觀

台中市北屯區祥順十街52號

1,655萬

51.66坪

32.0萬

21.29坪 1~3/3 0.0年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝 晟溢大觀

台中市北屯區祥順十街50號

1,638萬

52.33坪

31.3萬

21.33坪 1~3/3 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝 晟溢大觀

台中市北屯區祥順十街42號

1,628萬

52.92坪

30.8萬

21.54坪 1~3/3 0.0年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝 晟溢大觀

台中市北屯區祥順十街56號

1,618萬

53.00坪

30.5萬

21.85坪 1~3/3 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝

松竹路一段25巷13號

1,168萬

65.49坪

17.8萬

含增建或未登記建物。;

 22.53坪 1~3/3 14.5年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/店面

台中市北屯區子路393號

1,500萬

50.70坪

29.6萬

其他增建；

 22.57坪 1~3/3 24.6年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝 晟溢大觀

台中市北屯區祥順十街36號

1,670萬

54.86坪

30.4萬

22.63坪 1~3/3 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝 晟溢大觀

台中市北屯區祥順十街32號

1,670萬

54.86坪

30.4萬

22.68坪 1~3/3 0.0年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝 晟溢大觀

台中市北屯區祥順十街38號

1,988萬

56.21坪

35.4萬

23.05坪 1~3/3 0.0年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝 晟溢大觀

台中市北屯區祥順十街38號

2,020萬

56.21坪

35.9萬

23.05坪 1~3/3 0.6年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 旅山林

台中市北屯區祥順十街10號

1,900萬

60.34坪

31.5萬

頂樓加蓋；

 23.08坪 1~3/3 6.8年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 旅山林

台中市北屯區祥順十街6號

2,650萬

含車位

61.07坪

含車位坪數

43.4萬

陽台外推；其他增建；

 23.36坪 1~3/3 7.4年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

建安段

483萬

-

20.2萬

23.87坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11111 土地

建和段166地號

73萬

-

3.1萬

包含公共設施保留地用地；

 23.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

台中市北屯區東山路一段371之2號

2,080萬

54.83坪

37.9萬

未登記建物；

 24.27坪 1~3/3 41.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 透天厝

台中市北屯區友祥街81號

1,550萬

含車位

55.61坪

含車位坪數

27.9萬

24.69坪 1~3/3 5.8年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝

台中市北屯區和祥三街2號

2,788萬

含車位

54.33坪

含車位坪數

51.3萬

24.88坪 1~3/3 0.4年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝

台中市北屯區和祥三街8號

2,746萬

含車位

54.33坪

含車位坪數

50.6萬

24.88坪 1~3/3 0.3年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝

台中市北屯區和祥三街6號

2,685萬

含車位

54.34坪

含車位坪數

49.4萬

24.88坪 1~3/3 0.3年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝

台中市北屯區祥順路二段255號

2,388萬

含車位

59.70坪

含車位坪數

40.0萬

24.99坪 1~4/4 0.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝

台中市北屯區祥順路二段253號

2,430萬

含車位

59.70坪

含車位坪數

40.7萬

25.00坪 1~4/4 0.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝

台中市北屯區祥順路二段252號

2,415萬

含車位

59.70坪

含車位坪數

40.5萬

25.02坪 1~4/4 0.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

台中市北屯區祥順東路二段117號

1,900萬

55.13坪

34.5萬

25.02坪 1~4/4 9.8年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

台中市北屯區祥順路二段252號

2,980萬

59.70坪

49.9萬

其他增建；

 25.02坪 1~4/4 2.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

台中市北屯區祥順路二段251號

2,568萬

含車位

59.70坪

含車位坪數

43.0萬

含裝潢費；

 25.04坪 1~4/4 1.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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