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圓山新村實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 透天厝 麗水青山3期

台中市北屯區和祥三街25號

3,860萬

84.73坪

45.6萬

39.20坪 1~4/4 0.3年 4房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝 麗水青山3期

台中市北屯區和祥三街17號

3,800萬

84.73坪

44.9萬

39.20坪 1~4/4 0.0年 4房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝 鑫悅景泰然

台中市北屯區和祥三街86號

3,700萬

81.39坪

45.5萬

45.29坪 1~4/4 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝 新稀NO8

台中市北屯區和祥三街38號

3,688萬

83.84坪

44.0萬

47.21坪 1~4/4 0.0年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

台中市北屯區祥順路二段338巷46號

3,660萬

109.28坪

33.5萬

57.97坪 1~5/5 7.8年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝

台中市北屯區東山路一段377之4之1號

3,650萬

134.75坪

27.1萬

陽台外推;頂樓加蓋;

 50.82坪 1~4/4 7.0年 18房(室)0廳18衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

和平段331地號

3,650萬

-

51.2萬

土地價金：36300000建物價金：200000

 71.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝

台中市北屯區祥順路二段249號

3,636萬

含車位

61.51坪

含車位坪數

59.1萬

41.61坪 1~5/5 0.3年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台中市北屯區友祥街91號

3,620萬

40.99坪

88.3萬

其他增建；

 101.53坪 1~2/2 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝

台中市北屯區和祥七街122號

3,600萬

104.70坪

34.4萬

43.19坪 1~5/5 6.3年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝 境新都

和祥六街45號

3,550萬

含車位

85.74坪

含車位坪數

41.4萬

44.07坪 1~5/5 4.9年 6房(室)2廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝 鑫悅景泰然

台中市北屯區和祥三街80號

3,530萬

76.05坪

46.4萬

42.77坪 1~4/4 1.5年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

台中市北屯區和祥七街181號

3,530萬

25.21坪

140.0萬

土地價格：33000000建物價格：2300000

 80.82坪 1~2/2 0.0年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

和平段302地號

3,520萬

-

21.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 161.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

祥順路二段338巷36號

3,500萬

含車位

106.49坪

含車位坪數

32.9萬

54.79坪 1~5/5 5.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11006 透天厝 新稀NO8

台中市北屯區和祥三街32號

3,500萬

82.40坪

42.5萬

36.26坪 1~4/4 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

建和段801地號

3,388萬

-

52.3萬

64.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 鑫悅景泰然

台中市北屯區和祥三街78號

3,380萬

76.05坪

44.5萬

土地價款1859萬元，建物價款1521萬元

 44.56坪 1~4/4 0.9年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝

台中市北屯區和祥七街118號

3,358萬

103.23坪

32.5萬

41.09坪 1~5/5 6.2年 5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

和平段298-3地號

3,300萬

-

33.1萬

99.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

台中市北屯區正道街23號

3,250萬

90.54坪

35.9萬

48.14坪 1~4/4 0.2年 4房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝

台中市北屯區祥順路二段338巷68號

3,200萬

107.67坪

29.7萬

58.63坪 1~5/5 5.3年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台中市北屯區正道街29號

3,200萬

90.43坪

35.4萬

49.29坪 1~4/4 0.1年 4房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

正道街27號

3,180萬

90.54坪

35.1萬

本案拆價金分別為土地價金:14310000元建物價金:17490000元

 45.57坪 1~4/4 0.2年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝

正道街25號

3,175萬

90.43坪

35.1萬

買賣總價:31750000元土地價金:14287500元，建物價金:17462500元

 45.57坪 1~4/4 0.2年 4房(室)4廳5衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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