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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 大城七月沐樂

景賢路109號6樓之6

1,970萬

含車位

58.84坪

含車位坪數

33.5萬

7.64坪 6~6/13 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 情定水蓮NO.16

台中市北屯區景賢路與太祥路路口【情定水蓮NO.16】A5棟0號

1,960萬

含車位190萬

47.95坪

含車位7.85坪

44.2萬

6.03坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 情定水蓮NO.16

台中市北屯區景賢路與太祥路路口【情定水蓮NO.16】A5棟0號

1,918萬

含車位190萬

47.95坪

含車位7.85坪

43.1萬

6.03坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 情定水蓮NO.16

台中市北屯區景賢路與太祥路路口【情定水蓮NO.16】A5棟0號

1,888萬

含車位190萬

47.95坪

含車位7.85坪

42.4萬

6.03坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 惠宇富山居

台中市北屯區軍福七路158號10樓之11

1,880萬

含車位

55.55坪

含車位8.18坪

33.8萬

6.33坪 10~10/15 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

和福路197號14樓之3

1,850萬

含車位

47.74坪

含車位坪數

38.8萬

4.98坪 14~14/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 勝美樹

台中市北屯區軍福十六路287號15樓之1

1,765萬

含車位

51.09坪

含車位坪數

34.6萬

4.91坪 15~15/15 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 豐邑建設-太原YES

台中市北屯區和順路與軍福七路路口【豐邑建設-太原YES】A6棟24號

1,728萬

含車位225萬

36.68坪

含車位9.20坪

54.7萬

6.23坪 24~24/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 富旺雍華

台中市北屯區太和路二段105號5樓之5

1,720萬

含車位

52.58坪

含車位9.44坪

32.7萬

8.48坪 5~5/11 2.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 晴綻花園

軍福十六路316號3樓

1,688萬

含車位

48.96坪

含車位坪數

34.5萬

車位權狀為二個現況合併使用為一個平面車位其他增建；

 4.46坪 3~3/15 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 豐邑建設-太原YES

台中市北屯區和順路與軍福七路路口【豐邑建設-太原YES】C7棟20號

1,676萬

含車位225萬

36.02坪

含車位9.20坪

54.1萬

6.11坪 20~20/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大城九月采掬

台中市北屯區建和路一段436號4樓之2

1,668萬

含車位

49.22坪

含車位9.56坪

33.9萬

7.08坪 4~4/14 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

和福路187號9樓之2

1,650萬

含車位

42.61坪

含車位坪數

38.7萬

4.93坪 9~9/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 豐邑建設-太原YES

台中市北屯區和順路與軍福七路路口【豐邑建設-太原YES】C9棟20號

1,617萬

含車位225萬

35.66坪

含車位9.20坪

52.6萬

6.05坪 20~20/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大城十一月

軍福九路156號12樓之1

1,600萬

含車位

50.31坪

含車位坪數

31.8萬

7.60坪 12~12/12 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 佳福青樂

軍福十五路318號12樓之1

1,600萬

含車位

42.94坪

含車位坪數

37.3萬

4.75坪 12~12/15 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 佳福青樂

台中市北屯區軍福十五路318號14樓之8

1,598萬

含車位

44.44坪

含車位7.41坪

36.0萬

4.83坪 14~14/15 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 日光花園

台中市北屯區和福路168號6樓之1

1,590萬

含車位

51.28坪

含車位10.48坪

31.0萬

5.39坪 6~6/14 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 櫻花活力水岸

祥順東路二段39號13樓之3

1,588萬

含車位

45.88坪

含車位坪數

34.6萬

買方同意賣方免除瑕疵擔保責任，買賣雙方於113年8月19日協議減價50萬元，總價更正為1538萬元。

 6.59坪 13~13/13 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 晴綻花園

台中市北屯區軍福十六路346號11樓

1,583萬

含車位

42.85坪

含車位4.03坪

36.9萬

4.19坪 11~11/15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大城九月采掬

台中市北屯區建和路一段436號6樓之5

1,545萬

含車位

43.51坪

含車位4.46坪

35.5萬

6.26坪 6~6/14 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 佳泰新麗馳

台中市北屯區軍榮一街28號10樓之1

1,540萬

含車位

45.67坪

含車位6.79坪

33.7萬

5.25坪 10~10/15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 豐邑太原YES

軍福七路【豐邑太原YES】C3棟3樓

1,508萬

含車位

36.64坪

含車位坪數

41.2萬

0.00坪 3~3/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 佳福青樂

台中市北屯區軍福十五路318號13樓之3

1,477萬

含車位

45.92坪

含車位9.87坪

32.2萬

4.83坪 13~13/15 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 磐峰璞原

祥順六街123號10樓之5

1,460萬

含車位

40.92坪

含車位坪數

35.7萬

7.32坪 10~10/12 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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