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圓山新村實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 透天厝 新稀NO8

台中市北屯區和祥三街22號

4,300萬

85.72坪

50.2萬

45.69坪 1~4/4 1.3年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

正道街25號

3,175萬

90.43坪

35.1萬

買賣總價:31750000元土地價金:14287500元，建物價金:17462500元

 45.57坪 1~4/4 0.2年 4房(室)4廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝

正道街27號

3,180萬

90.54坪

35.1萬

本案拆價金分別為土地價金:14310000元建物價金:17490000元

 45.57坪 1~4/4 0.2年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

台中市北屯區仁友巷9號

1,400萬

32.66坪

42.9萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；未登記建物；機電設備；

 45.49坪 1~2/2 46.2年 12房(室)12廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 和樂府

台中市北屯區正道街【和樂府】A棟5號

3,900萬

80.42坪

48.5萬

45.34坪 1~5/5 0.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 和樂府

台中市北屯區正道街【和樂府】A棟6號

3,850萬

80.42坪

47.9萬

45.33坪 1~5/5 0.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 和樂府

台中市北屯區正道街【和樂府】A棟7號

3,850萬

80.42坪

47.9萬

45.32坪 1~5/5 0.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 和樂府

台中市北屯區正道街【和樂府】A棟8號

3,900萬

80.42坪

48.5萬

45.31坪 1~5/5 0.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 和樂府

台中市北屯區正道街【和樂府】A棟9號

3,908萬

80.42坪

48.6萬

45.30坪 1~5/5 0.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

台中市北屯區和祥六街75號

3,038萬

含車位

90.88坪

含車位坪數

33.4萬

陽台外推；其他增建；

 45.08坪 1~4/4 9.3年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝 麗水青山3期

台中市北屯區和祥三街15號

3,930萬

94.98坪

41.4萬

45.01坪 1~4/4 0.0年 4房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝 麗水青山3期

台中市北屯區和祥三街23號

3,950萬

94.98坪

41.6萬

45.01坪 1~4/4 0.7年 4房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝 麗水青山3期

台中市北屯區和祥三街27號

3,950萬

94.98坪

41.6萬

45.01坪 1~4/4 0.7年 4房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝 麗水青山3期

台中市北屯區和祥三街19號

4,890萬

94.98坪

51.5萬

含裝潢費4900000元；

 45.01坪 1~4/4 0.8年 4房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 鑫悅景泰然

台中市北屯區和祥三街78號

3,380萬

76.05坪

44.5萬

土地價款1859萬元，建物價款1521萬元

 44.56坪 1~4/4 0.9年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台中市北屯區和祥六街17號

4,100萬

77.35坪

53.0萬

其他增建；

 44.14坪 1~4/4 2.5年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝 境新都

和祥六街45號

3,550萬

含車位

85.74坪

含車位坪數

41.4萬

44.07坪 1~5/5 5.0年 6房(室)2廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11011 透天厝 境新都

台中市北屯區和祥六街45號

2,800萬

85.73坪

32.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 44.07坪 1~5/5 4.4年 5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝

台中市北屯區和祥七街122號

3,600萬

104.70坪

34.4萬

43.19坪 1~5/5 6.3年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

仁友巷44號

1,578萬

32.66坪

48.3萬

其他增建；

 43.07坪 1~2/2 45.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝 鑫悅景泰然

台中市北屯區和祥三街80號

3,530萬

76.05坪

46.4萬

42.77坪 1~4/4 1.5年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

和祥三街【新稀8】Ｆ棟

3,958萬

含車位

81.76坪

含車位坪數

48.4萬

42.51坪 1~5/5 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝 新稀NO8

台中市北屯區和祥三街28號

3,958萬

82.40坪

48.0萬

其他增建；

 42.51坪 1~4/4 0.6年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 新稀NO8

和祥三街30號

3,950萬

含車位

82.07坪

含車位坪數

48.1萬

42.30坪 1~4/4 1.1年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝/店面

台中市北屯區和祥街11號

1,100萬

68.56坪

16.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 42.05坪 1~3/3 42.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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