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圓山新村實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 透天厝 大觀5

台中市北屯區祥順八街【大觀5】A棟0號

3,918萬

88.61坪

44.2萬

31.18坪 1~5/5 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 情定水蓮NO.17

台中市北屯區祥順東路二段【情定水蓮NO.17】A棟0號

2,128萬

含車位440萬

87.24坪

含車位34.49坪

32.0萬

10.73坪 10~10/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 和樂府

台中市北屯區正道街【和樂府】A棟2號

3,826萬

86.10坪

44.4萬

46.10坪 1~5/5 0.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝 境新都

和祥六街45號

3,550萬

含車位

85.74坪

含車位坪數

41.4萬

44.07坪 1~5/5 5.0年 6房(室)2廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11011 透天厝 境新都

台中市北屯區和祥六街45號

2,800萬

85.73坪

32.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 44.07坪 1~5/5 4.4年 5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 新稀NO8

台中市北屯區和祥三街22號

4,300萬

85.72坪

50.2萬

45.69坪 1~4/4 1.3年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝 麗水青山3期

台中市北屯區和祥三街13號

3,880萬

85.68坪

45.3萬

40.48坪 1~4/4 0.6年 4房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝 麗水青山3期

台中市北屯區和祥三街17號

3,800萬

84.73坪

44.9萬

39.20坪 1~4/4 0.0年 4房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝 麗水青山3期

台中市北屯區和祥三街21號

3,860萬

84.73坪

45.6萬

39.20坪 1~4/4 0.3年 4房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝 麗水青山3期

台中市北屯區和祥三街25號

3,860萬

84.73坪

45.6萬

39.20坪 1~4/4 0.3年 4房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝 大觀5

台中市北屯區祥順八街【大觀5】E棟0號

3,100萬

83.56坪

37.1萬

30.06坪 1~5/5 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面

和祥街35號

2,150萬

82.95坪

25.9萬

46.56坪 1~3/3 39.9年 10房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝 新稀NO8

台中市北屯區和祥三街28號

3,958萬

82.40坪

48.0萬

其他增建；

 42.51坪 1~4/4 0.6年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝 新稀NO8

台中市北屯區和祥三街32號

3,500萬

82.40坪

42.5萬

36.26坪 1~4/4 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 新稀NO8

台中市北屯區和祥三街32號

3,800萬

82.40坪

46.1萬

36.26坪 1~4/4 0.5年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 新稀NO8

和祥三街30號

3,950萬

含車位

82.07坪

含車位坪數

48.1萬

42.30坪 1~4/4 1.1年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝

和祥三街【新稀8】Ｆ棟

3,958萬

含車位

81.76坪

含車位坪數

48.4萬

42.51坪 1~5/5 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝 鑫悅景泰然

台中市北屯區和祥三街72號

1,674萬

81.39坪

20.6萬

另有土地新台幣2046萬元正，總價合計新台幣3720萬元正。

 0.00坪 1~4/4 0.7年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

和祥六街73號

3,125萬

含車位

80.84坪

含車位坪數

38.7萬

40.09坪 1~4/4 9.8年 5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11001 透天厝

台中市北屯區和祥六街73號

2,926萬

80.84坪

36.2萬

40.09坪 1~4/4 8.6年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 和樂府

台中市北屯區正道街【和樂府】A棟6號

3,850萬

80.42坪

47.9萬

45.33坪 1~5/5 0.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 和樂府

台中市北屯區正道街【和樂府】A棟8號

3,900萬

80.42坪

48.5萬

45.31坪 1~5/5 0.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 和樂府

台中市北屯區正道街【和樂府】A棟9號

3,908萬

80.42坪

48.6萬

45.30坪 1~5/5 0.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 和樂府

台中市北屯區正道街【和樂府】A棟7號

3,850萬

80.42坪

47.9萬

45.32坪 1~5/5 0.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 和樂府

台中市北屯區正道街【和樂府】A棟5號

3,900萬

80.42坪

48.5萬

45.34坪 1~5/5 0.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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