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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 日安花園

台中市北屯區和福路236號11樓之2

1,200萬

含車位

39.06坪

含車位8.68坪

30.7萬

買方負擔所有費用含土增稅、賣方代書費、賣方履保費。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.26坪 11~11/12 13.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 美樂地

台中市北屯區太順路83號4樓之1

1,408萬

含車位150萬

35.40坪

含車位8.33坪

46.5萬

4.26坪 4~4/15 5.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 勝美樹

台中市北屯區軍福十六路293號8樓之1

1,460萬

含車位

46.66坪

含車位9.41坪

31.3萬

4.22坪 8~8/14 8.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大城知丘

台中市北屯區太原路三段1299號旁【大城知丘】A棟A7-5F號

1,550萬

含車位175萬

35.13坪

含車位10.06坪

54.8萬

3.91坪 5~5/17 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大城知丘

台中市北屯區太原路三段1299號旁【大城知丘】A棟A7-2F號

1,510萬

含車位165萬

35.13坪

含車位10.06坪

53.6萬

此戶為露臺戶，坪數為2.26坪

 3.91坪 2~2/17 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大城知丘

台中市北屯區太原路三段1299號旁【大城知丘】A棟A7-6F號

1,565萬

含車位175萬

35.13坪

含車位10.06坪

55.4萬

3.91坪 6~6/17 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大城知丘

台中市北屯區太原路三段1299號旁【大城知丘】B棟B6-4F號

1,528萬

含車位185萬

35.13坪

含車位10.06坪

53.6萬

3.91坪 4~4/17 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大城知丘

台中市北屯區太原路三段1299號旁【大城知丘】A棟A7-7F號

1,580萬

含車位185萬

35.13坪

含車位10.06坪

55.6萬

3.91坪 7~7/17 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大城知丘

台中市北屯區太原路三段1299號旁【大城知丘】A棟A7-9F號

1,585萬

含車位175萬

35.13坪

含車位10.06坪

56.2萬

3.91坪 9~9/17 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大城知丘

台中市北屯區太原路三段1299號旁【大城知丘】B棟B6-2F號

1,505萬

含車位165萬

35.13坪

含車位10.06坪

53.4萬

此戶為露臺戶，坪數為2.28坪

 3.91坪 2~2/17 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大城知丘

台中市北屯區太原路三段1299號旁【大城知丘】A棟A7-8F號

1,576萬

含車位175萬

35.13坪

含車位10.06坪

55.9萬

3.91坪 8~8/17 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 大城知丘

台中市北屯區太原路三段1299號旁【大城知丘】A棟A7-10F號

1,580萬

含車位165萬

35.13坪

含車位10.06坪

56.4萬

3.91坪 10~10/17 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 日安花園

台中市北屯區和福路236號6樓之1

1,350萬

含車位

36.41坪

含車位8.68坪

37.1萬

3.89坪 6~6/12 14.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 泰鉅捷世代

台中市北屯區松竹五路二段428號4樓之7

1,160萬

含車位

25.90坪

含車位坪數

44.8萬

3.24坪 4~4/15 2.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

軍福十八路【惠宇和樂】A棟7樓

2,250萬

含車位

53.36坪

含車位坪數

42.2萬

0.00坪 7~7/15 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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