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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 日光花園

台中市北屯區和福路166號5樓之1

1,530萬

含車位

53.11坪

含車位10.48坪

28.8萬

5.62坪 5~5/14 11.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 日光花園

台中市北屯區和福路166號7樓之1

1,464萬

含車位

53.11坪

含車位10.48坪

27.6萬

買賣總價金14640000元 包含土地價金:9900000元及建物價金:4740000元

 5.62坪 7~7/14 11.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 日光花園

台中市北屯區和福路166號5樓之1

1,378萬

含車位

53.11坪

含車位10.48坪

26.0萬

5.62坪 5~5/14 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 日光花園

台中市北屯區和福路168號9樓之3

1,480萬

含車位

51.28坪

含車位10.48坪

28.9萬

權狀有2個車位現況已經合併成一個剩B3-45號

 5.39坪 9~9/14 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 日光花園

台中市北屯區和福路168號11樓之2

1,570萬

含車位

59.40坪

含車位坪數

26.4萬

謄本上車位59及60號，現況已變更為60號之平面車位，賣方已誠實告知，買方知悉，並以現況車位交屋，絕無異議。

 5.05坪 11~11/14 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 日光花園

和福路168號13樓之3

1,325萬

含車位

50.54坪

含車位坪數

26.2萬

5.28坪 13~13/14 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 晴光花園

台中市北屯區軍福十六路273號14樓之15

1,450萬

含車位

42.31坪

含車位4.68坪

34.3萬

4.09坪 14~14/15 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 晴光花園

軍福十六路273號12樓之11

1,538萬

含車位

42.63坪

含車位坪數

36.1萬

4.09坪 12~12/15 10.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 晴光花園

軍福十六路275號

1,800萬

含車位

47.31坪

含車位坪數

38.0萬

4.22坪 1~1/15 9.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 左岸高第

軍福十三路129號3樓之5

1,320萬

含車位

35.70坪

含車位坪數

39.8萬

6.15坪 3~3/11 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 左岸高第

台中市北屯區軍福十三路125號2樓之7

688萬

21.27坪

32.3萬

夾層；

 4.16坪 2~2/10 9.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 晴光花園

台中市北屯區軍福十六路275號2樓之6

1,470萬

含車位

46.11坪

含車位4.68坪

31.9萬

4.62坪 2~2/14 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 左岸高第

台中市北屯區軍福十三路117號10樓之2

800萬

29.55坪

27.1萬

5.89坪 10~10/11 9.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 左岸高第

台中市北屯區軍福十三路117號6樓之3

1,150萬

含車位

32.69坪

含車位4.51坪

35.2萬

夾層；

 5.58坪 6~6/11 9.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 左岸高第

軍福十三路125號10樓之5

730萬

21.27坪

34.3萬

4.16坪 10~10/10 9.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 元城蘭亭苑

軍福十一路258號5樓之1

1,780萬

含車位

51.77坪

含車位坪數

34.4萬

8.24坪 5~5/12 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 晴光花園

台中市北屯區軍福十六路273號14樓之16

780萬

含車位

42.23坪

含車位坪數

18.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.09坪 14~14/15 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 晴光花園

台中市北屯區軍福十六路275號3樓之1

1,475萬

含車位

47.17坪

含車位9.37坪

31.3萬

建物標示部之共有部分停車位共2位，編號013號及014號，實際為同一停車格，故買賣契約書記載停車位一位。

 4.09坪 3~3/14 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 晴光花園

台中市北屯區軍福十六路273號8樓之1

2,300萬

含車位

70.58坪

含車位9.37坪

32.6萬

6.59坪 8~8/15 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 晴光花園

台中市北屯區軍福十六路273號15樓之8

1,550萬

含車位

51.61坪

含車位9.37坪

30.0萬

4.62坪 15~15/15 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 晴光花園

台中市北屯區軍福十六路273號3樓之15

1,200萬

含車位80萬

42.31坪

含車位4.68坪

29.8萬

其他增建；

 4.09坪 3~3/15 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 晴光花園

台中市北屯區軍福十六路273號6樓之10

1,600萬

含車位

64.62坪

含車位9.37坪

24.8萬

6.07坪 6~6/15 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳福謙邑

台中市北屯區和福路132號2樓之5

655萬

含車位

26.80坪

含車位2.84坪

24.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.61坪 2~2/15 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳福謙邑

台中市北屯區和福路136號2樓之2

1,906萬

含車位

69.09坪

含車位8.40坪

27.6萬

6.60坪 2~2/15 9.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 左岸高第

軍福十三路125號8樓之5

799萬

21.27坪

37.6萬

4.16坪 8~8/10 9.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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