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圓山新村實價登錄一覽表
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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 晴綻花園

軍福十六路306號2樓

2,100萬

含車位

62.72坪

含車位坪數

33.5萬

5.95坪 2~2/15 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 佳福青樂

台中市北屯區軍福十五路318號14樓之8

1,598萬

含車位

44.44坪

含車位7.41坪

36.0萬

4.83坪 14~14/15 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 晴綻花園

台中市北屯區軍福十六路348號9樓

1,510萬

含車位

41.65坪

含車位4.03坪

36.3萬

4.06坪 9~9/15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大城四月泊樂

台中市北屯區景賢路58號10樓之7

960萬

含車位

36.47坪

含車位12.97坪

26.3萬

4.39坪 10~10/12 2.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 佳福青樂

軍福十五路318號12樓之1

1,600萬

含車位

42.94坪

含車位坪數

37.3萬

4.75坪 12~12/15 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 勝美樹

軍福十六路289號2樓之3

1,370萬

含車位

41.99坪

含車位坪數

32.6萬

4.11坪 2~2/15 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 勝美樹

軍福十六路297號8樓之3

1,470萬

含車位

42.41坪

含車位坪數

34.7萬

4.11坪 8~8/15 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 大城四月泊樂

景賢路56號10樓之3

1,536萬

含車位

46.29坪

含車位坪數

33.2萬

6.24坪 10~10/12 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 大城四月泊樂

台中市北屯區景賢路58號6樓之1

1,200萬

含車位

28.36坪

含車位4.85坪

42.3萬

4.39坪 6~6/12 2.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 左岸高第

軍福十三路125號10樓之5

730萬

21.27坪

34.3萬

4.16坪 10~10/10 9.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 佳福青樂

軍福十五路318號11樓之7

1,870萬

含車位

57.29坪

含車位坪數

32.6萬

6.16坪 11~11/15 5.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 JF13

軍福十三路263號10樓之3

1,758萬

含車位

60.63坪

含車位坪數

29.0萬

7.85坪 10~10/12 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 磐峰璞原

台中市北屯區祥順六街125號3樓之5

1,160萬

含車位

32.42坪

含車位6.01坪

35.8萬

5.87坪 3~3/12 8.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳福青樂

軍福十五路318號10樓之2

1,538萬

含車位

50.70坪

含車位坪數

30.3萬

4.83坪 10~10/15 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 大城四月泊樂

台中市北屯區景賢路58號6樓之6

1,350萬

含車位

40.71坪

含車位12.97坪

33.2萬

5.19坪 6~6/12 2.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 晴光花園

軍福十六路275號

1,800萬

含車位

47.31坪

含車位坪數

38.0萬

4.22坪 1~1/15 9.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 大城四月泊樂

景賢路56號8樓之3

1,560萬

含車位

46.29坪

含車位坪數

33.7萬

6.24坪 8~8/12 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 富宇山河滙

台中市北屯區建和路二段305號2樓之3

1,530萬

含車位

44.84坪

含車位8.02坪

34.1萬

4.46坪 2~2/15 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 東山龍庭

台中市北屯區和順路563號

770萬

含車位70萬

35.54坪

含車位坪數

21.7萬

其他增建；

 5.90坪 1~1/8 33.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 大任品謙

台中市北屯區廍子路331號

1,680萬

33.00坪

50.9萬

夾層；

 10.31坪 1~1/12 7.8年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 歐洲風情畫

軍和街330號10樓

730萬

含車位

27.73坪

含車位坪數

26.3萬

5.12坪 10~10/10 28.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 日安花園

和福路236號4樓之2

1,100萬

含車位

35.39坪

含車位坪數

31.1萬

4.26坪 4~4/12 13.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 大城二月埕

台中市北屯區太祥段【大城二月埕】3F-B號

1,650萬

含車位110萬

45.64坪

含車位4.98坪

37.9萬

6.68坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

台中市北屯區和福路191號15樓之5

1,460萬

含車位

46.07坪

含車位8.89坪

31.7萬

4.77坪 15~15/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大城二月埕

台中市北屯區太祥段【大城二月埕】10F-C號

1,832萬

含車位190萬

49.06坪

含車位9.97坪

42.0萬

6.42坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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