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圓山新村實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 土地

和平段184地號

6,443萬

-

49.0萬

131.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

台中市北屯區東山路一段379之10號

3,880萬

113.34坪

34.2萬

土地款：35724590元，房屋款：3075410元。

 119.54坪 1~5/5 8.0年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台中市北屯區和祥街33巷45號

3,950萬

192.24坪

20.6萬

未登記建物；

 119.49坪 1~3/3 31.7年 4房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台中市北屯區仁友巷3弄13號

2,800萬

40.99坪

68.3萬

113.02坪 1~2/2 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

和平段274地號

4,698萬

-

42.0萬

111.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

和平段283地號

5,500萬

-

49.3萬

111.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

軍和段15之2等號

5,242萬

-

48.0萬

109.22坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11003 土地

軍和段15-5地號

5,242萬

-

48.0萬

109.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/辦公

仁友巷54號

2,300萬

含車位

32.66坪

含車位坪數

70.4萬

108.28坪 1~2/2 45.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈/辦公

台中市北屯區祥順七街17號

8,574萬

235.79坪

36.4萬

建物僅作為辦公室及倉庫之商業使用，故每層樓均無隔間親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 105.30坪 -1~1/4 6.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台中市北屯區友祥街91號

3,620萬

40.99坪

88.3萬

其他增建；

 101.53坪 1~2/2 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

和平段301地號

4,680萬

-

46.2萬

101.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

和平段301地號

4,830萬

-

47.7萬

101.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

和平段334-1地號

4,500萬

-

45.0萬

100.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝

台中市北屯區和祥五街238號

6,600萬

181.17坪

36.4萬

91.98坪 1~4/4 8.8年 7房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

和平段420地號

4,345萬

-

48.8萬

89.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝 高興松峰

台中市北屯區和祥五街183號

8,000萬

218.44坪

36.6萬

87.60坪 1~6/6 2.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 高興松峰

台中市北屯區和祥五街181號

7,680萬

含車位

215.33坪

含車位坪數

35.7萬

夾層；其他增建；未登記建物；毛胚屋；

 85.50坪 1~6/6 5.4年 5房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 高興松峰

和祥五街181號

7,680萬

215.33坪

35.7萬

85.50坪 -1~7/7 5.4年 5房(室)3廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝

台中市北屯區和祥三街12號

9,000萬

139.04坪

64.7萬

含傢俱設備費；未登記建物；未登記建物；

 85.40坪 1~3/3 8.3年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

和平段233地號

3,000萬

-

37.1萬

80.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

台中市北屯區和祥七街181號

3,530萬

25.21坪

140.0萬

土地價格：33000000建物價格：2300000

 80.82坪 1~2/2 0.0年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台中市北屯區東山路一段377之53號

8,000萬

89.92坪

89.0萬

土地總價款：7466萬建物總價款：534萬其他增建；

 79.12坪 1~3/3 4.8年 4房(室)5廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝 上品園

台中市北屯區正道街5號

2,600萬

109.16坪

23.8萬

增值稅由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 78.75坪 1~4/4 15.8年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

太祥段21地號

2,220萬

-

28.5萬

78.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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