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圓山新村實價登錄一覽表
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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 晴綻花園

軍福十六路306號2樓

2,100萬

含車位

62.72坪

含車位坪數

33.5萬

5.95坪 2~2/15 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 晴光花園

台中市北屯區軍福十六路273號7樓之1

2,080萬

含車位

70.58坪

含車位9.37坪

29.5萬

6.59坪 7~7/15 8.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳福青樂

軍福十五路318號12樓之10

2,038萬

含車位

57.02坪

含車位坪數

35.7萬

6.16坪 12~12/15 5.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 晴綻花園

軍福十六路308號6樓

2,031萬

含車位

60.62坪

含車位坪數

33.5萬

5.81坪 6~6/15 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 元城蘭亭苑

軍福十一路258號11樓之3

2,000萬

含車位

58.72坪

含車位坪數

34.1萬

9.45坪 11~11/12 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 櫻花活力水岸

祥順東路二段40號13樓之5

2,000萬

含車位

61.29坪

含車位坪數

32.6萬

9.29坪 13~13/13 3.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/店面 大城十月蜂收

台中市北屯區和福路181號【大城十月蜂收】店1號

2,000萬

含車位220萬

42.30坪

含車位8.87坪

53.3萬

4.30坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面

台中市北屯區和福路181號

2,000萬

含車位220萬

42.50坪

含車位8.89坪

53.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.30坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 情定水蓮NO12

台中市北屯區軍福十三路200號9樓之2

2,000萬

含車位

61.77坪

含車位7.51坪

32.4萬

6.67坪 9~9/15 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 晴光花園

軍福十六路273號9樓之1

1,980萬

含車位

70.58坪

含車位坪數

28.1萬

6.60坪 9~9/15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 勝美樹

軍福十六路295號14樓之2

1,968萬

含車位

56.63坪

含車位坪數

34.8萬

5.48坪 14~14/15 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 富宇山河滙

台中市北屯區建和路二段307號5樓之5

1,950萬

含車位

62.15坪

含車位16.03坪

31.4萬

5.54坪 5~5/15 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 元城蘭亭苑

軍福十一路258號5樓之5

1,940萬

含車位

58.72坪

含車位坪數

33.0萬

9.45坪 5~5/12 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 晴光花園

台中市北屯區軍福十六路273號12樓之6

1,930萬

含車位

74.58坪

含車位9.37坪

25.9萬

6.07坪 12~12/15 8.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 情定水蓮NO12

軍福十三路200號14樓之2

1,926萬

含車位

62.12坪

含車位坪數

31.0萬

6.71坪 14~14/15 5.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 佳福謙邑

台中市北屯區和福路136號2樓之2

1,906萬

含車位

69.09坪

含車位8.40坪

27.6萬

6.60坪 2~2/15 9.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 大城二月埕

台中市北屯區太祥段【大城二月埕】15F-A號

1,895萬

含車位185萬

52.56坪

含車位9.97坪

40.2萬

6.99坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 大城二月埕

台中市北屯區太祥段【大城二月埕】1F-S02(店2)號

1,888萬

含車位185萬

43.68坪

含車位10.88坪

51.9萬

5.38坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 晴綻花園

台中市北屯區軍福十六路310號10樓

1,888萬

含車位

62.71坪

含車位8.06坪

30.1萬

5.95坪 10~10/15 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 櫻花活力水岸

祥順東路二段38號12樓之5

1,882萬

含車位

70.71坪

含車位坪數

26.6萬

9.40坪 12~12/13 3.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 佳福青樂

軍福十五路318號11樓之7

1,870萬

含車位

57.29坪

含車位坪數

32.6萬

6.16坪 11~11/15 5.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 佳福謙邑

和福路136號8樓之2

1,852萬

含車位

68.58坪

含車位坪數

27.0萬

6.60坪 8~8/15 7.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓

和福路197號14樓之3

1,850萬

含車位

47.74坪

含車位坪數

38.8萬

4.98坪 14~14/15 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 元城蘭亭苑

台中市北屯區軍福十一路258號6樓之2

1,850萬

含車位150萬

51.01坪

含車位9.95坪

41.4萬

8.22坪 6~6/12 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 大城二月埕

台中市北屯區太祥段【大城二月埕】13F-F號

1,845萬

含車位175萬

51.63坪

含車位9.97坪

40.1萬

6.84坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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