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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓

台中市北屯區環太東路560號12樓之11

1,030萬

含車位

36.92坪

含車位8.35坪

27.9萬

5.55坪 12~12/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 日紡國寶

台中市北屯區景和東街356號2樓之2

1,242萬

含車位

38.94坪

含車位4.50坪

31.9萬

5.78坪 2~2/12 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 總太青境

環太東路621號11樓之5

1,410萬

含車位

43.45坪

含車位坪數

32.5萬

7.33坪 11~11/14 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 鴻邑雲山硯

台中市北屯區太安中街與太安二街路口【鴻邑雲山硯】D棟1號

1,867萬

含車位330萬

60.71坪

含車位18.96坪

36.8萬

9.95坪 3~3/12 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 總太明日

台中市北屯區太原路三段1339號10樓之6

1,670萬

含車位

53.65坪

含車位7.81坪

31.1萬

7.87坪 10~10/13 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 勝麗景美

台中市北屯區旱溪東路三段39號6樓之2

1,400萬

含車位

57.08坪

含車位8.93坪

24.5萬

9.00坪 6~6/12 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 總太明日

太原路三段1349號13樓之6

1,506萬

含車位

44.58坪

含車位坪數

33.8萬

6.42坪 13~13/14 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 大城知丘

台中市北屯區太原路三段1299號旁【大城知丘】B棟B6-4F號

1,528萬

含車位185萬

35.13坪

含車位10.06坪

53.6萬

3.91坪 4~4/17 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大城知丘

台中市北屯區太原路三段1299號旁【大城知丘】B棟B5-4F號

2,145萬

含車位175萬

50.01坪

含車位10.06坪

49.3萬

6.24坪 4~4/17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大城知丘

台中市北屯區太原路三段1299號旁【大城知丘】A棟A1-6F號

2,230萬

含車位175萬

50.03坪

含車位10.06坪

51.4萬

6.23坪 6~6/17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大城知丘

台中市北屯區太原路三段1299號旁【大城知丘】A棟A7-5F號

1,550萬

含車位175萬

35.13坪

含車位10.06坪

54.8萬

3.91坪 5~5/17 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大城知丘

台中市北屯區太原路三段1299號旁【大城知丘】A棟A7-2F號

1,510萬

含車位165萬

35.13坪

含車位10.06坪

53.6萬

此戶為露臺戶，坪數為2.26坪

 3.91坪 2~2/17 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大城知丘

台中市北屯區太原路三段1299號旁【大城知丘】A棟A7-6F號

1,565萬

含車位175萬

35.13坪

含車位10.06坪

55.4萬

3.91坪 6~6/17 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 豐邑建設-太原YES

台中市北屯區和順路與軍福七路路口【豐邑建設-太原YES】A5棟10號

2,482萬

含車位490萬

58.02坪

含車位18.40坪

50.3萬

9.04坪 10~10/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 日安花園

台中市北屯區和福路236號11樓之2

1,200萬

含車位

39.06坪

含車位8.68坪

30.7萬

買方負擔所有費用含土增稅、賣方代書費、賣方履保費。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.26坪 11~11/12 13.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大城知丘

台中市北屯區太原路三段1299號旁【大城知丘】A棟A7-7F號

1,580萬

含車位185萬

35.13坪

含車位10.06坪

55.6萬

3.91坪 7~7/17 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 班芙春泉

台中市北屯區景賢二路56號2樓

1,050萬

含車位

35.25坪

含車位7.67坪

29.8萬

4.88坪 2~2/11 18.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 總太明日

台中市北屯區太原路三段1403號7樓之7

1,350萬

含車位

43.24坪

含車位坪數

31.2萬

6.21坪 7~7/14 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大城知丘

台中市北屯區太原路三段1299號旁【大城知丘】A棟A7-9F號

1,585萬

含車位175萬

35.13坪

含車位10.06坪

56.2萬

3.91坪 9~9/17 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大城知丘

台中市北屯區太原路三段1299號旁【大城知丘】B棟B6-2F號

1,505萬

含車位165萬

35.13坪

含車位10.06坪

53.4萬

此戶為露臺戶，坪數為2.28坪

 3.91坪 2~2/17 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 情定水蓮NO.10

台中市北屯區太和東街116號2樓之6

1,308萬

含車位

41.46坪

含車位4.25坪

31.6萬

土地價金：9423460元建物價金：3656540元含土地增值稅或其他稅費30066元；含地政士服務費12000元；其他 登記規費印花稅:2560元；

 6.53坪 2~2/11 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 情定水蓮NO.16

台中市北屯區景賢路與太祥路路口【情定水蓮NO.16】B2棟0號

2,520萬

含車位380萬

60.32坪

含車位15.71坪

48.0萬

6.72坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 豐邑建設-太原YES

台中市北屯區和順路與軍福七路路口【豐邑建設-太原YES】B1棟21號

2,633萬

含車位490萬

57.90坪

含車位18.40坪

54.3萬

8.98坪 21~21/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 總太聚作

台中市北屯區環太東路517號11樓之3

1,350萬

含車位

45.40坪

含車位坪數

29.7萬

7.19坪 11~11/15 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 豐邑建設-太原YES

台中市北屯區和順路與軍福七路路口【豐邑建設-太原YES】B1棟12號

2,642萬

含車位490萬

57.90坪

含車位18.40坪

54.5萬

8.98坪 12~12/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
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9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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