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圓山新村實價登錄一覽表
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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 大樓 綠景天下

台中市北屯區軍和街439號2樓之2

600萬

35.68坪

16.8萬

6.45坪 2~2/11 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 歐洲風情畫

台中市北屯區軍和街322號7樓

1,038萬

含車位

63.47坪

含車位坪數

16.4萬

11.74坪 7~8/10 26.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 綠景天下

台中市北屯區軍和街439號10樓之2

300萬

含車位

18.89坪

含車位坪數

15.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.49坪 10~11/11 30.2年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 綠景天下

台中市北屯區軍和街441號7樓之2

592萬

含車位

40.82坪

含車位坪數

14.5萬

6.32坪 7~7/11 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/店面 福星大地

軍和街455巷12號

1,050萬

73.55坪

14.3萬

8.61坪 -1~1/6 30.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 綠景天下

台中市北屯區軍和街445號5樓之2

437萬

含車位

35.17坪

含車位坪數

12.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.78坪 5~6/11 30.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 日安花園

台中市北屯區和福路232號2樓之2

580萬

含車位

47.95坪

含車位8.68坪

12.1萬

含土地增值稅或其他稅費49131元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.51坪 2~2/12 12.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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