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圓山新村實價登錄一覽表
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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 大樓 東山弘城

台中市北屯區軍和街455巷9弄12號

915萬

含車位

40.86坪

含車位坪數

22.4萬

其他增建；

 5.73坪 1~1/13 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 綠景天下

軍和街441號7樓之2

910萬

含車位

40.82坪

含車位坪數

22.3萬

6.32坪 7~7/11 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓/店面 觀天廈

軍和街495號

880萬

39.57坪

22.2萬

8.67坪 1~2/12 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/店面 觀天廈

軍和街505之1號

818萬

36.97坪

22.1萬

8.40坪 1~2/12 32.6年
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 歐洲風情畫

台中市北屯區軍和街330號10樓

610萬

含車位

27.73坪

含車位坪數

22.0萬

5.12坪 10~10/10 28.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 左岸高第

台中市北屯區軍福十三路121號5樓之1

650萬

含車位

29.79坪

含車位坪數

21.8萬

4.82坪 5~5/11 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 歐洲風情畫

台中市北屯區軍和街326號8樓

810萬

含車位

37.41坪

含車位坪數

21.7萬

6.82坪 8~8/10 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 東山龍庭

台中市北屯區和順路563號

770萬

含車位70萬

35.54坪

含車位坪數

21.7萬

其他增建；

 5.90坪 1~1/8 33.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 觀天廈

台中市北屯區軍和街505之1號

818萬

37.83坪

21.6萬

含租約；

 8.40坪 1~2/12 32.6年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 綠景天下

台中市北屯區軍和街445號7樓之1

938萬

含車位

43.48坪

含車位坪數

21.6萬

其他增建；

 6.52坪 7~7/11 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 仰德金邸

台中市北屯區東山路一段369號7樓

970萬

含車位

45.21坪

含車位坪數

21.5萬

5.26坪 7~7/14 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 大城十月蜂收

軍福十五路【大城十月蜂收】D6棟5樓

1,128萬

含車位

52.62坪

含車位坪數

21.4萬

5.63坪 5~5/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈

台中市北屯區和祥街33巷9之1號

900萬

含車位

42.00坪

含車位坪數

21.4萬

陽臺外推；

 7.07坪 2~2/6 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 大城四月泊樂

台中市北屯區景賢路56號9樓之2

1,140萬

含車位

53.17坪

含車位12.96坪

21.4萬

7.54坪 9~9/12 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 東山龍庭

台中市北屯區和順路563號8樓

768萬

含車位

35.99坪

含車位坪數

21.3萬

6.00坪 8~8/8 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈

軍和街310號2樓

700萬

含車位

33.08坪

含車位坪數

21.2萬

8.12坪 2~2/5 29.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 綠景天下

台中市北屯區軍和街445號7樓之2

528萬

24.99坪

21.1萬

4.37坪 7~7/11 29.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 富宇山河滙

台中市北屯區建和路二段303號3樓之1

1,000萬

含車位

47.41坪

含車位8.02坪

21.1萬

4.82坪 3~3/15 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 大任品謙

台中市北屯區祥順六街8號6樓之2

850萬

含車位

40.54坪

含車位10.61坪

21.0萬

5.32坪 6~6/12 6.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 勝美樹

台中市北屯區軍福十六路293號8樓之1

980萬

含車位

46.66坪

含車位9.41坪

21.0萬

受民情風俗因素影響

 4.22坪 8~8/14 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 東山龍庭

台中市北屯區和順路559號7樓

775萬

37.41坪

20.7萬

其他增建；

 6.88坪 7~7/8 32.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 晴綻花園

台中市北屯區軍福十六路316號7樓

1,000萬

含車位

48.96坪

含車位8.06坪

20.4萬

4.46坪 7~7/15 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 東山龍庭

台中市北屯區和順路563號8樓

730萬

含車位

35.99坪

含車位坪數

20.3萬

6.00坪 8~8/8 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 勝美樹

台中市北屯區軍福十六路291號12樓之2

975萬

含車位

47.97坪

含車位坪數

20.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.22坪 12~12/14 6.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 東山龍庭

台中市北屯區和順路561號3樓

745萬

含車位80萬

37.23坪

含車位坪數

20.0萬

其他增建；

 6.28坪 3~3/8 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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