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圓山新村實價登錄一覽表
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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 大城四月泊樂

台中市北屯區景賢路58號6樓之13

1,100萬

含車位

28.36坪

含車位4.85坪

38.8萬

4.39坪 6~6/12 2.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 大城四月泊樂

台中市北屯區景賢路58號10樓之6

1,100萬

含車位

40.71坪

含車位12.97坪

27.0萬

5.19坪 10~10/12 3.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/其他

台中市北屯區環太東路589號

1,096萬

含車位130萬

36.19坪

含車位8.35坪

34.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.00坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 晴光花園

台中市北屯區軍福十六路273號13樓之15

1,088萬

含車位

42.31坪

含車位4.68坪

25.7萬

4.09坪 13~13/15 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 坤聯富紳活

台中市北屯區軍福十三路106號4樓之2

1,088萬

含車位70萬

42.04坪

含車位5.12坪

27.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.09坪 4~4/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 櫻花活力水岸

台中市北屯區祥順東路二段40號9樓之1

1,080萬

含車位

38.07坪

含車位9.42坪

28.4萬

5.18坪 9~9/13 3.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 佳福青樂

台中市北屯區軍福十五路318號10樓之11

1,076萬

含車位

44.18坪

含車位7.41坪

24.4萬

4.83坪 10~10/15 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/其他

台中市北屯區環太東路579號

1,076萬

含車位110萬

36.19坪

含車位8.35坪

34.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.00坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 櫻花活力水岸

台中市北屯區祥順東路二段38號4樓之1

1,068萬

含車位

38.07坪

含車位9.41坪

28.1萬

5.18坪 4~4/13 4.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 日安花園

台中市北屯區和福路236號2樓之2

1,068萬

含車位

39.79坪

含車位8.68坪

26.8萬

4.36坪 2~2/12 12.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 花園流域

和福路205號6樓之3

1,058萬

36.92坪

28.7萬

4.30坪 6~6/15 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 觀天廈

台中市北屯區軍和街499號4樓

1,058萬

含車位

45.03坪

含車位坪數

23.5萬

7.94坪 4~4/12 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓

軍福十五路【十月蜂收】D1棟14樓

1,054萬

含車位

41.84坪

含車位坪數

25.2萬

4.80坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈/店面 福星大地

軍和街455巷12號

1,050萬

73.55坪

14.3萬

8.61坪 -1~1/6 30.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 寓上花園

台中市北屯區環中東路二段285號8樓之5

1,050萬

含車位

31.33坪

含車位6.40坪

33.5萬

3.27坪 8~8/15 4.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 寓上花園

台中市北屯區環中東路二段285號10樓之1

1,050萬

含車位

30.36坪

含車位4.10坪

34.6萬

3.36坪 10~10/15 4.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 左岸高第

軍福十三路117號5樓之1

1,048萬

含車位

34.19坪

含車位坪數

30.7萬

5.89坪 5~5/11 9.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 櫻花活力水岸

台中市北屯區祥順東路二段40號2樓之6

1,047萬

含車位

37.77坪

含車位9.42坪

27.7萬

5.18坪 2~2/13 3.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 晴綻花園

台中市北屯區軍福十六路316號15樓

1,040萬

40.90坪

25.4萬

其他增建；

 4.46坪 15~15/15 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 歐洲風情畫

台中市北屯區軍和街322號7樓

1,038萬

含車位

63.47坪

含車位坪數

16.4萬

11.74坪 7~8/10 26.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 寓上花園

台中市北屯區環中東路二段285號5樓之5

1,028萬

含車位

31.94坪

含車位7.02坪

32.2萬

3.23坪 5~5/15 4.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 真善美花園廣場

松竹路145巷13弄14之2號

1,026萬

40.21坪

25.5萬

6.13坪 3~3/13 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 日安花園

和福路236號8樓之5

1,020萬

含車位

35.39坪

含車位坪數

28.8萬

4.26坪 8~8/12 12.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 櫻花活力水岸

台中市北屯區祥順東路二段40號5樓之6

1,020萬

含車位

38.07坪

含車位坪數

26.8萬

公契和私契的登記人不不同。

 5.18坪 5~5/13 3.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 觀天廈

台中市北屯區軍和街509號12樓

1,015萬

含車位

40.27坪

含車位坪數

25.2萬

其他增建；

 8.58坪 12~12/12 32.1年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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