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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 大樓 坤聯富 紳活

台中市北屯區軍福十三路【坤聯富 紳活】D棟3號

1,240萬

含車位70萬

44.42坪

含車位5.13坪

29.8萬

6.48坪 3~3/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 坤聯富紳活

台中市北屯區軍福十三路106號3樓之5

1,240萬

含車位70萬

44.39坪

含車位5.12坪

29.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.48坪 3~3/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 坤聯富紳活

台中市北屯區軍福十三路106號10樓之1

1,261萬

含車位165萬

49.96坪

含車位10.85坪

28.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.46坪 10~10/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 坤聯富 紳活

台中市北屯區軍福十三路【坤聯富 紳活】F棟3號

1,230萬

含車位70萬

44.36坪

含車位5.13坪

29.6萬

6.47坪 3~3/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 坤聯富 紳活

台中市北屯區軍福十三路【坤聯富 紳活】A棟2號

1,195萬

含車位70萬

44.25坪

含車位5.13坪

28.8萬

6.46坪 2~2/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 坤聯富紳活

台中市北屯區軍福十三路106號2樓之1

1,195萬

含車位70萬

44.23坪

含車位5.12坪

28.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.46坪 2~2/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 大城二月埕

台中市北屯區太祥段【大城二月埕】13F-B號

1,750萬

含車位180萬

51.66坪

含車位9.97坪

37.7萬

6.85坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 大城二月埕

台中市北屯區太祥段【大城二月埕】2F-D號

1,405萬

含車位110萬

43.27坪

含車位4.98坪

33.8萬

6.29坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 大城二月埕

台中市北屯區太祥段【大城二月埕】12F-B號

2,112萬

含車位290萬

59.90坪

含車位14.95坪

40.5萬

7.38坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 精銳萌未來

松竹五路一段201號5樓之1

1,382萬

含車位

42.46坪

含車位坪數

32.6萬

10.97坪 5~5/12 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 東山弘城

台中市北屯區軍和街455巷11號5樓

860萬

含車位

48.90坪

含車位坪數

17.6萬

7.42坪 5~5/13 29.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 坤聯富紳活

台中市北屯區軍福十三路106號10樓之3

1,244萬

含車位170萬

49.14坪

含車位10.85坪

28.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.33坪 10~10/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 大城十月蜂收

軍福十五路【大城十月蜂收】D6棟5樓

1,128萬

含車位

52.62坪

含車位坪數

21.4萬

5.63坪 5~5/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 左岸高第

台中市北屯區軍福十三路121號4樓之7

632萬

21.27坪

29.7萬

其他增建；

 4.16坪 4~4/11 7.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 日光花園

台中市北屯區和福路168號13樓之1

988萬

含車位

50.54坪

含車位10.48坪

19.6萬

5.28坪 13~13/14 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 大城二月埕

台中市北屯區太祥段【大城二月埕】1F-S02(店2)號

1,888萬

含車位185萬

43.68坪

含車位10.88坪

51.9萬

5.38坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 大城二月埕

台中市北屯區太祥段【大城二月埕】4F-D號

1,410萬

含車位110萬

43.27坪

含車位4.98坪

34.0萬

6.29坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 坤聯富紳活

台中市北屯區軍福十三路106號4樓之2

1,088萬

含車位70萬

42.04坪

含車位5.12坪

27.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.09坪 4~4/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 晴綻花園

台中市北屯區軍福十六路346號15樓

1,100萬

含車位70萬

42.85坪

含車位4.03坪

26.5萬

4.19坪 15~15/15 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 歐洲風情畫

台中市北屯區軍和街326號8樓

810萬

含車位

37.41坪

含車位坪數

21.7萬

6.82坪 8~8/10 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 大城二月埕

台中市北屯區太祥段【大城二月埕】7F-C號

1,539萬

含車位155萬

48.27坪

含車位9.18坪

35.4萬

6.42坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 仰德金邸

東山路一段369號7樓

850萬

含車位

45.21坪

含車位坪數

18.8萬

5.26坪 7~7/14 27.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈/店面

台中市北屯區和祥街33巷3號

230萬

12.21坪

18.8萬

其他增建；

 1.72坪 1~1/6 30.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 勝美樹

軍福十六路289號4樓之2

1,563萬

含車位

56.84坪

含車位坪數

27.5萬

5.59坪 4~4/15 5.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 大城四月泊樂

台中市北屯區景賢路56號11樓之3

1,382萬

含車位

59.26坪

含車位25.93坪

23.3萬

6.24坪 11~11/12 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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