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圓山新村實價登錄一覽表
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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 透天厝/辦公

台中市北屯區軍功路二段2號

9,850萬

212.03坪

46.5萬

陽台外推；其他增建；

 65.95坪 1~5/5 18.8年 2房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 高峰領袖8期

台中市北屯區太祥路320號

5,000萬

128.69坪

38.9萬

本案土地交易總價為新台幣2250 萬元正，房屋交易總價為新台幣 2750 萬元整。

 56.03坪 1~4/4 2.4年 5房(室)4廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 若山牧水

台中市北屯區景賢二路458號3樓之1

3,000萬

含車位

101.69坪

含車位19.95坪

29.5萬

13.62坪 3~3/20 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 新稀NO8

台中市北屯區和祥三街22號

4,300萬

85.72坪

50.2萬

45.69坪 1~4/4 1.3年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 大觀7

台中市北屯區和祥街【大觀7】B棟7號

3,365萬

含車位

75.74坪

含車位坪數

44.4萬

25.85坪 1~5/5 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 大觀7

台中市北屯區和祥街【大觀7】D棟3號

4,680萬

含車位

74.70坪

含車位坪數

62.7萬

42.05坪 1~5/5 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 金軒儷舍

軍榮一街17巷8號

2,000萬

71.58坪

27.9萬

20.10坪 -1~4/4 18.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝/店面 金軒儷舍

台中市北屯區軍榮一街17巷8號

2,000萬

71.58坪

27.9萬

20.10坪 1~4/4 18.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 品山丰境

台中市北屯區太祥東街【品山丰境】B棟5號

3,000萬

69.00坪

43.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.08坪 1~5/5 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 太子海晏

景賢路165號16樓

1,958萬

含車位

64.24坪

含車位坪數

30.5萬

7.24坪 16~16/18 8.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 惠宇宇山鄰

軍福七路168號13樓之13

2,180萬

含車位

61.79坪

含車位坪數

35.3萬

6.98坪 13~13/15 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 豐邑建設-太原YES

台中市北屯區和順路與軍福七路路口【豐邑建設-太原YES】B1棟22號

2,658萬

含車位445萬

57.90坪

含車位18.40坪

56.0萬

8.98坪 22~22/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 豐邑建設-太原YES

台中市北屯區和順路與軍福七路路口【豐邑建設-太原YES】D1棟20號

2,538萬

含車位400萬

57.90坪

含車位18.40坪

54.1萬

8.98坪 20~20/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

和祥街33巷40號

1,860萬

含車位

54.95坪

含車位坪數

33.9萬

39.79坪 1~3/3 29.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 大城九月采掬

建和路一段430號7樓之2

1,670萬

含車位

53.45坪

含車位坪數

31.3萬

7.73坪 7~7/14 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 大城二月埕

台中市北屯區太祥段【大城二月埕】11F-C號

1,750萬

含車位180萬

49.06坪

含車位9.97坪

40.2萬

6.42坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 豐邑建設-太原YES

台中市北屯區和順路與軍福七路路口【豐邑建設-太原YES】E7棟16號

2,270萬

含車位205萬

48.81坪

含車位9.20坪

52.1萬

9.04坪 16~16/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 花園流域

和福路205號12樓之3

1,545萬

含車位

48.45坪

含車位坪數

31.9萬

4.30坪 12~12/15 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 歐洲風情畫

台中市北屯區軍和街326號4樓

1,350萬

含車位

47.23坪

含車位坪數

28.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 8.63坪 4~4/10 28.2年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 豐邑建設-太原YES

台中市北屯區和順路與軍福七路路口【豐邑建設-太原YES】A2棟4號

1,972萬

含車位205萬

46.42坪

含車位9.20坪

47.5萬

8.48坪 4~4/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 豐邑建設-太原YES

台中市北屯區和順路與軍福七路路口【豐邑建設-太原YES】B2棟22號

2,399萬

含車位225萬

46.17坪

含車位9.20坪

58.8萬

8.42坪 22~22/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

台中市北屯區和福路191號15樓之5

1,460萬

含車位220萬

46.07坪

含車位8.89坪

33.4萬

4.77坪 15~15/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 豐邑建設-太原YES

台中市北屯區和順路與軍福七路路口【豐邑建設-太原YES】B7棟02號

1,931萬

含車位210萬

46.01坪

含車位9.30坪

46.9萬

8.36坪 2~2/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 豐邑建設-太原YES

台中市北屯區和順路與軍福七路路口【豐邑建設-太原YES】D7棟14號

2,076萬

含車位225萬

45.91坪

含車位9.20坪

50.4萬

8.36坪 14~14/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 豐邑建設-太原YES

台中市北屯區和順路與軍福七路路口【豐邑建設-太原YES】B7棟04號

1,939萬

含車位225萬

45.91坪

含車位9.20坪

46.7萬

8.36坪 4~4/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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