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圓山新村實價登錄一覽表
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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 華廈

和祥街33巷21之1號

750萬

30.84坪

24.3萬

6.84坪 2~2/6 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 錦繡中國

軍和街9號3樓

1,358萬

含車位

63.47坪

含車位坪數

21.4萬

9.46坪 3~3/15 32.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 班芙春泉

台中市北屯區景賢二路52號10樓之2

1,350萬

含車位

42.71坪

含車位7.67坪

31.6萬

6.20坪 10~10/11 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 日紡國寶

台中市北屯區景和東街356號2樓之2

1,242萬

含車位

38.94坪

含車位4.50坪

31.9萬

5.78坪 2~2/12 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 日安花園

台中市北屯區和福路236號6樓之1

1,350萬

含車位

36.41坪

含車位8.68坪

37.1萬

3.89坪 6~6/12 14.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 坤悅O2

建和路一段101號4樓之2

1,400萬

含車位

46.12坪

含車位坪數

30.4萬

5.52坪 4~4/12 12.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 日光花園

和福路168號6樓之2

1,558萬

含車位

48.89坪

含車位坪數

31.9萬

5.05坪 6~6/14 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 情定水蓮NO7

台中市北屯區松竹五路二段165號14樓之9

1,680萬

含車位

47.67坪

含車位7.47坪

35.2萬

5.72坪 14~14/15 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 太子道

太原路三段1130號7樓之5

1,532萬

含車位

54.69坪

含車位坪數

28.0萬

6.02坪 7~7/15 11.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 晴光花園

軍福十六路273號8樓之2

1,758萬

含車位

55.92坪

含車位坪數

31.4萬

5.01坪 8~8/15 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 總太青境

環太東路622號11樓之2

1,475萬

含車位

45.66坪

含車位坪數

32.3萬

7.75坪 11~11/14 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 惠宇原山

台中市北屯區太原路三段1189號5樓之12

2,000萬

含車位

58.82坪

含車位10.51坪

34.0萬

6.43坪 5~5/14 9.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 太子海晏

景賢路165號15樓

1,860萬

含車位

64.24坪

含車位坪數

29.0萬

7.24坪 15~15/18 9.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 佳泰新麗馳

台中市北屯區軍榮一街28號13樓之11

1,550萬

含車位

46.74坪

含車位6.79坪

33.2萬

5.45坪 13~13/15 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 總太明日

台中市北屯區太原路三段1359號8樓之3

1,530萬

含車位

43.18坪

含車位7.81坪

35.4萬

6.21坪 8~8/14 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 總太明日

太原路三段1339號7樓之3

1,180萬

含車位

34.48坪

含車位坪數

34.2萬

4.80坪 7~7/13 8.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 總太明日

台中市北屯區太原路三段1325號13樓之5

1,563萬

含車位

44.58坪

含車位7.81坪

35.1萬

6.42坪 13~13/14 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 大任品謙

祥順六街8號8樓之2

1,296萬

含車位

40.54坪

含車位坪數

32.0萬

5.32坪 8~8/12 8.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 百昱可悅

台中市北屯區軍榮一街35號10樓之5

1,600萬

含車位

49.07坪

含車位10.50坪

32.6萬

7.09坪 10~10/14 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 花園流域

和福路205號5樓之3

1,420萬

含車位

42.68坪

含車位坪數

33.3萬

4.30坪 5~5/15 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 櫻花沐然

樹孝路702號7樓之1

1,655萬

含車位

48.48坪

含車位坪數

34.1萬

8.26坪 7~7/14 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 櫻花活力水岸

祥順東路二段39號13樓之3

1,640萬

含車位

45.88坪

含車位坪數

35.7萬

6.59坪 13~13/13 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 寓上花園

環中東路二段283號2樓之2

1,296萬

含車位

39.16坪

含車位坪數

33.1萬

4.42坪 2~2/15 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 總太美樂地

台中市北屯區太順路83號4樓之1

1,408萬

含車位150萬

35.40坪

含車位8.33坪

46.5萬

4.26坪 4~4/15 5.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 總太2020

台中市北屯區環太東路462號7樓之9

1,098萬

含車位

37.13坪

含車位7.22坪

29.6萬

5.86坪 7~7/15 4.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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