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圓山新村實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 透天厝

台中市北屯區仁友巷3弄13號

2,800萬

40.99坪

68.3萬

113.02坪 1~2/2 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台中市北屯區友祥街91號

3,620萬

40.99坪

88.3萬

其他增建；

 101.53坪 1~2/2 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

仁友巷59號

1,680萬

41.00坪

41.0萬

50.33坪 1~2/2 46.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝/店面

台中市北屯區東山路一段373之2號

2,350萬

68.98坪

34.1萬

其他增建；

 31.56坪 1~3/3 45.0年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

台中市北屯區和祥街11號

1,100萬

68.56坪

16.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 42.05坪 1~3/3 42.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台中市北屯區東山路一段369之15號

3,400萬

67.85坪

50.1萬

本案為賣清案件買方另付1/2土地增值稅新台幣480087元正.

 36.30坪 1~3/3 41.9年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 觀天廈

軍和街505之1號

818萬

36.97坪

22.1萬

8.40坪 1~2/12 32.6年
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

和祥街33巷40號

1,860萬

含車位

54.95坪

含車位坪數

33.9萬

39.79坪 1~3/3 29.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝 九川大觀

太祥路295號

2,275萬

含車位

46.15坪

含車位坪數

49.3萬

陽臺外推；

 20.23坪 1~3/3 14.3年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

台中市北屯區松竹路一段25巷73號

3,100萬

91.41坪

33.9萬

用印款匯入日為公契立約日頂樓加蓋；其他增建；

 51.05坪 1~4/4 11.3年 7房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台中市北屯區和祥六街165號

5,060萬

137.99坪

36.7萬

增建:電梯其他增建；

 68.10坪 1~5/5 10.2年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

和祥六街175號

5,200萬

含車位

132.04坪

含車位坪數

39.4萬

65.92坪 1~5/5 9.8年 5房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝 磐興寬域NO.8

台中市北屯區和祥七街79號

5,650萬

111.31坪

50.8萬

52.71坪 1~4/4 9.5年 4房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

祥順路二段338巷36號

3,968萬

含車位

106.49坪

含車位坪數

37.3萬

54.79坪 1~5/5 9.1年 3房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝 旅山林

台中市北屯區祥順八街25號

3,800萬

58.98坪

64.4萬

陽臺外推；其他增建；

 32.16坪 1~3/3 8.0年 4房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台中市北屯區東山路一段377之52號

5,400萬

72.90坪

74.1萬

土地總價款：4781萬建物總價款：619萬其他增建；

 37.81坪 1~3/3 4.8年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台中市北屯區東山路一段377之51號

5,600萬

77.77坪

72.0萬

土地總價款：4962萬建物總價款：638萬其他增建；

 40.46坪 1~3/3 4.8年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台中市北屯區東山路一段377之53號

8,000萬

89.92坪

89.0萬

土地總價款：7466萬建物總價款：534萬其他增建；

 79.12坪 1~3/3 4.8年 4房(室)5廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 高峰領袖8期

祥順九街7號

6,149萬

141.93坪

43.3萬

68.03坪 1~4/4 2.5年 7房(室)2廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝 高峰領袖8期

台中市北屯區太祥路320號

5,000萬

128.69坪

38.9萬

本案土地交易總價為新台幣2250 萬元正，房屋交易總價為新台幣 2750 萬元整。

 56.03坪 1~4/4 2.4年 5房(室)4廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 新稀NO8

台中市北屯區和祥三街22號

4,300萬

85.72坪

50.2萬

45.69坪 1~4/4 1.3年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台中市北屯區祥順八街16號

3,890萬

100.22坪

38.8萬

土地交易總價22173000.-建物交易總價16727000.-

 35.25坪 1~4/4 1.3年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

和祥路一段109號

7,100萬

含車位

123.96坪

含車位坪數

57.3萬

68.08坪 1~4/4 1.2年 5房(室)3廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

台中市北屯區祥順八街18號

3,910萬

100.32坪

39.0萬

土地交易總價：新台幣 22287000 元建物交易總價：新台幣 16813000 元

 37.26坪 1~4/4 0.9年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

建和段362地號

150萬

-

14.2萬

包含公共設施保留地用地；

 10.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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