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圓山新村實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 透天厝

祥順路二段338巷36號

3,968萬

含車位

106.49坪

含車位坪數

37.3萬

54.79坪 1~5/5 9.1年 3房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈

台中市北屯區祥順十街75號5樓之2

1,335萬

含車位

31.12坪

含車位2.46坪

42.9萬

9.28坪 5~5/5 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台中市北屯區祥順十街75號5樓之2

1,173萬

含車位

31.12坪

含車位2.46坪

37.7萬

9.28坪 5~5/5 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台中市北屯區祥順十街75號5樓之1

1,260萬

含車位

34.42坪

含車位2.46坪

36.6萬

10.22坪 5~5/5 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台中市北屯區祥順十街75號4樓之1

1,260萬

含車位

34.42坪

含車位2.46坪

36.6萬

10.22坪 4~4/5 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台中市北屯區祥順十街75號3樓之2

1,173萬

含車位

31.12坪

含車位2.46坪

37.7萬

9.28坪 3~3/5 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台中市北屯區祥順十街75號3樓之1

1,255萬

含車位

34.42坪

含車位2.46坪

36.5萬

10.22坪 3~3/5 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台中市北屯區祥順十街75號2樓之2

1,150萬

含車位

31.12坪

含車位2.46坪

37.0萬

9.28坪 2~2/5 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台中市北屯區祥順十街75號2樓之1

1,270萬

含車位

34.42坪

含車位2.46坪

36.9萬

10.22坪 2~2/5 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 旅山林

台中市北屯區祥順八街25號

3,800萬

58.98坪

64.4萬

陽臺外推；其他增建；

 32.16坪 1~3/3 8.0年 4房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台中市北屯區祥順八街18號

3,910萬

100.32坪

39.0萬

土地交易總價：新台幣 22287000 元建物交易總價：新台幣 16813000 元

 37.26坪 1~4/4 0.9年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台中市北屯區祥順八街16號

3,890萬

100.22坪

38.8萬

土地交易總價22173000.-建物交易總價16727000.-

 35.25坪 1~4/4 1.3年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 高峰領袖8期

祥順九街7號

6,149萬

141.93坪

43.3萬

68.03坪 1~4/4 2.5年 7房(室)2廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 佳福青樂

軍福十五路318號12樓之1

1,600萬

含車位

42.94坪

含車位坪數

37.3萬

4.75坪 12~12/15 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/店面 觀天廈

台中市北屯區軍和街509之1號

910萬

36.98坪

24.6萬

其他增建；

 8.40坪 1~2/12 33.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 觀天廈

軍和街505之1號

818萬

36.97坪

22.1萬

8.40坪 1~2/12 32.6年
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/店面 觀天廈

台中市北屯區軍和街505之1號

818萬

37.83坪

21.6萬

含租約；

 8.40坪 1~2/12 32.6年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

建和段802地號

256萬

-

23.5萬

包含公共設施保留地用地；

 10.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

建和段786地號

136萬

-

15.0萬

包含公共設施保留地用地；

 9.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

建和段786地號

226萬

-

24.9萬

包含公共設施保留地用地；

 9.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

建和段362-1地號

13萬

-

28.3萬

包含公共設施保留地用地；

 0.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

建和段362-1地號

15萬

-

16.5萬

包含公共設施保留地用地；

 0.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

建和段361地號

134萬

-

18.5萬

包含公共設施保留地用地；

 7.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市北屯區松竹路一段25巷73號

3,100萬

91.41坪

33.9萬

用印款匯入日為公契立約日頂樓加蓋；其他增建；

 51.05坪 1~4/4 11.3年 7房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 真善美花園廣場

松竹路145巷13弄14之2號

1,026萬

40.21坪

25.5萬

6.13坪 3~3/13 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市1月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.77萬 37.8萬
2 西屯區 36.74萬 36.7萬
3 北屯區 35.07萬 35.1萬
4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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