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圓山新村實價登錄一覽表
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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓 晴光花園

軍福十六路273號3樓之5

2,135萬

含車位

81.39坪

含車位坪數

26.2萬

6.86坪 3~3/15 8.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 富宇山河滙

建和路二段301號10樓之1

2,310萬

含車位

73.29坪

含車位坪數

31.5萬

6.99坪 10~10/15 1.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈 左岸高第

台中市北屯區軍福十三路125號8樓之5

742萬

21.27坪

34.9萬

夾層；

 4.16坪 8~8/10 7.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 仰德金邸

台中市北屯區東山路一段369號7樓

970萬

含車位

45.21坪

含車位坪數

21.5萬

5.26坪 7~7/14 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 大城二月埕

台中市北屯區太祥段【大城二月埕】15F-F號

1,765萬

含車位170萬

51.63坪

含車位9.97坪

38.3萬

6.84坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 左岸高第

台中市北屯區軍福十三路121號8樓之9

990萬

含車位

34.95坪

含車位9.01坪

28.3萬

夾層；

 4.82坪 8~8/11 7.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 晴綻花園

軍福十六路316號5樓

1,335萬

含車位

48.96坪

含車位坪數

27.3萬

4.46坪 5~5/15 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 大城二月埕

台中市北屯區太祥段【大城二月埕】7F-E號

1,573萬

含車位160萬

49.38坪

含車位9.97坪

35.9萬

6.47坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 櫻花活力水岸

祥順東路二段40號13樓之6

1,150萬

含車位

38.07坪

含車位坪數

30.2萬

5.18坪 13~13/13 3.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 大城二月埕

台中市北屯區太祥段【大城二月埕】4F-C號

1,510萬

含車位190萬

49.04坪

含車位9.95坪

33.8萬

6.42坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 十月蜂收

台中市北屯區軍福十五路【十月蜂收】B5棟0號

1,580萬

含車位208萬

46.08坪

含車位8.87坪

36.9萬

4.79坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓

台中市北屯區和福路189號14樓之5

1,580萬

含車位208萬

46.28坪

含車位8.89坪

36.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.79坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 大城二月埕

台中市北屯區太祥段【大城二月埕】2F-C號

1,498萬

含車位190萬

49.04坪

含車位9.95坪

33.5萬

6.42坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 勝美樹

台中市北屯區軍福十六路299號5樓之2

1,600萬

含車位

52.77坪

含車位9.41坪

30.3萬

5.02坪 5~5/13 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 左岸高第

軍福十三路121號4樓之7

690萬

21.27坪

32.4萬

4.16坪 4~4/11 7.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 仰德金邸

東山路一段367之23號6樓

1,120萬

含車位

45.85坪

含車位坪數

24.4萬

5.99坪 6~6/14 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈 左岸高第

台中市北屯區軍福十三路125號6樓之8

868萬

含車位

29.62坪

含車位4.51坪

29.3萬

夾層；

 4.82坪 6~6/10 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 大城二月埕

台中市北屯區太祥段【大城二月埕】13F-F號

1,845萬

含車位175萬

51.63坪

含車位9.97坪

40.1萬

6.84坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 大城二月埕

台中市北屯區太祥段【大城二月埕】9F-E號

1,672萬

含車位175萬

49.38坪

含車位9.97坪

38.0萬

6.47坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 花園流域

台中市北屯區和福路203號13樓之1

1,560萬

含車位

55.02坪

含車位11.52坪

28.4萬

5.06坪 13~13/15 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 JF13

台中市北屯區軍福十三路263號8樓之3

1,450萬

含車位120萬

49.80坪

含車位10.83坪

34.1萬

6.43坪 8~8/12 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 晴光花園

台中市北屯區軍福十六路273號12樓之6

1,930萬

含車位

74.58坪

含車位9.37坪

25.9萬

6.07坪 12~12/15 8.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 大城二月埕

台中市北屯區太祥段【大城二月埕】3F-D號

1,420萬

含車位110萬

43.27坪

含車位4.98坪

34.2萬

6.29坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 悅寶旺

台中市北屯區太祥路229號9樓之1

1,500萬

含車位

56.11坪

含車位5.61坪

26.7萬

土地價款：7800000建物價款：7200000

 10.19坪 9~9/10 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 大城二月埕

台中市北屯區太祥段【大城二月埕】7F-F號

1,687萬

含車位175萬

52.54坪

含車位10.88坪

36.3萬

6.84坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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