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圓山新村實價登錄一覽表
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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓 綠景天下

台中市北屯區軍和街445號5樓之2

437萬

含車位

35.17坪

含車位坪數

12.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.78坪 5~6/11 30.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 中臺會館

台中市北屯區太祥路250號6樓之2

550萬

31.91坪

17.2萬

5.87坪 6~6/10 11.3年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 日安花園

和福路236號8樓之5

1,020萬

含車位

35.39坪

含車位坪數

28.8萬

4.26坪 8~8/12 12.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 勝美樹

台中市北屯區軍福十六路291號12樓之2

975萬

含車位

47.97坪

含車位坪數

20.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.22坪 12~12/14 6.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 大城二月埕

台中市北屯區太祥段【大城二月埕】12F-F號

1,837萬

含車位180萬

51.63坪

含車位9.97坪

39.8萬

6.84坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 佳福青樂

軍福十五路318號5樓之5

1,250萬

含車位

43.12坪

含車位坪數

29.0萬

4.75坪 5~5/15 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 佳福青樂

台中市北屯區軍福十五路318號5樓之7

1,520萬

含車位

57.29坪

含車位9.87坪

26.5萬

6.16坪 5~5/15 4.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 寓上花園

台中市北屯區環中東路二段285號5樓之5

1,028萬

含車位

31.94坪

含車位7.02坪

32.2萬

3.23坪 5~5/15 4.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 佳福謙邑

和福路128號2樓之3

1,368萬

含車位

55.12坪

含車位坪數

24.8萬

5.22坪 2~2/15 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 大城二月埕

台中市北屯區太祥段【大城二月埕】6F-A號

1,620萬

含車位170萬

50.54坪

含車位10.88坪

36.6萬

6.52坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 左岸高第

軍福十三路125號2樓之3

625萬

20.60坪

30.3萬

4.16坪 2~2/10 8.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 十月蜂收

台中市北屯區軍福十五路【十月蜂收】D5棟0號

1,486萬

含車位178萬

47.94坪

含車位8.87坪

33.5萬

5.03坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓

台中市北屯區和福路197號7樓之5

1,486萬

含車位178萬

48.15坪

含車位8.89坪

33.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.03坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 大城二月埕

台中市北屯區太祥段【大城二月埕】10F-E號

1,685萬

含車位190萬

49.36坪

含車位9.95坪

37.9萬

6.47坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 大城二月埕

台中市北屯區太祥段【大城二月埕】8F-C號

1,640萬

含車位165萬

49.06坪

含車位9.97坪

37.7萬

6.42坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 富宇山河滙

台中市北屯區建和路二段307號9樓之1

353萬

含車位

18.07坪

含車位坪數

19.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.85坪 9~9/15 2.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 佳福謙邑

台中市北屯區和福路136號4樓之1

1,260萬

含車位

52.00坪

含車位坪數

24.2萬

5.32坪 4~4/15 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 東山龍庭

台中市北屯區和順路563號8樓

768萬

含車位

35.99坪

含車位坪數

21.3萬

6.00坪 8~8/8 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈

台中市北屯區軍和街310號2樓

743萬

含車位

33.08坪

含車位坪數

22.5萬

8.12坪 2~2/5 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 晴綻花園

台中市北屯區軍福十六路338號14樓

1,780萬

含車位

63.69坪

含車位8.06坪

28.0萬

6.08坪 14~14/15 7.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 勝美樹

台中市北屯區軍福十六路289號6樓之1

1,530萬

含車位

52.25坪

含車位7.18坪

29.3萬

含傢俱設備費；

 5.02坪 6~6/15 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 勝美樹

軍福十六路291號2樓之2

1,230萬

含車位

43.27坪

含車位坪數

28.4萬

4.11坪 2~2/14 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 櫻花活力水岸

祥順東路二段38號2樓之6

1,130萬

含車位

37.62坪

含車位坪數

30.0萬

5.18坪 2~2/13 3.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈

台中市北屯區和祥街33巷9之1號

900萬

含車位

42.00坪

含車位坪數

21.4萬

陽臺外推；

 7.07坪 2~2/6 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 佳福謙邑

和福路128號12樓之2

1,550萬

含車位

53.27坪

含車位坪數

29.1萬

4.79坪 12~12/15 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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