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圓山新村實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 大樓

台中市北屯區祥順東路二段109號4樓之2

1,818萬

含車位310萬

76.44坪

含車位23.29坪

28.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.81坪 4~4/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

建安段

483萬

-

20.2萬

23.87坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11008 土地

太祥段57地號

5,093萬

-

35.0萬

145.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝

台中市北屯區祥順路二段252號

2,415萬

含車位

59.70坪

含車位坪數

40.5萬

25.02坪 1~4/4 0.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝

台中市北屯區祥順路二段253號

2,430萬

含車位

59.70坪

含車位坪數

40.7萬

25.00坪 1~4/4 0.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝

台中市北屯區祥順路二段248號

3,966萬

含車位

73.00坪

含車位坪數

54.3萬

54.01坪 1~5/5 0.6年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 情定水蓮NO.17

台中市北屯區祥順東路二段【情定水蓮NO.17】B棟0號

1,695萬

含車位130萬

64.62坪

含車位11.50坪

29.5萬

10.81坪 6~6/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 情定水蓮NO.17

台中市北屯區祥順東路二段【情定水蓮NO.17】C棟0號

1,473萬

含車位130萬

60.06坪

含車位11.50坪

27.7萬

9.88坪 6~6/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓

台中市北屯區祥順東路二段109號6樓之3

1,473萬

含車位130萬

60.23坪

含車位11.64坪

27.6萬

因價金找補增加房屋款45395元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.88坪 6~6/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓

台中市北屯區祥順東路二段109號6樓之2

1,695萬

含車位130萬

64.80坪

含車位11.64坪

29.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.81坪 6~6/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 情定水蓮NO.17

台中市北屯區祥順東路二段【情定水蓮NO.17】A棟0號

1,685萬

含車位145萬

64.25坪

含車位11.50坪

29.2萬

10.73坪 6~6/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓

台中市北屯區祥順東路二段109號6樓之1

1,685萬

含車位145萬

64.43坪

含車位11.64坪

29.2萬

於民國112年4月27日權利讓渡，讓渡金額新台幣1750萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.73坪 6~6/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/店面

台中市北屯區祥順東路二段108號

2,065萬

含車位310萬

60.68坪

含車位23.29坪

46.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.56坪 1~1/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝

台中市北屯區祥順路二段250號

2,558萬

含車位

59.70坪

含車位坪數

42.9萬

25.05坪 1~4/4 0.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝 麗水青山3期

台中市北屯區和祥三街15號

3,930萬

94.98坪

41.4萬

45.01坪 1~4/4 0.0年 4房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝 新稀NO8

台中市北屯區和祥三街32號

3,500萬

82.40坪

42.5萬

36.26坪 1~4/4 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓

台中市北屯區祥順東路二段109號7樓之3

1,761萬

含車位445萬

83.38坪

含車位34.93坪

27.2萬

於民國113年3月8日權利讓與預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.85坪 7~7/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 情定水蓮NO.17

台中市北屯區祥順東路二段【情定水蓮NO.17】C棟0號

1,619萬

含車位295萬

71.42坪

含車位22.99坪

27.3萬

9.85坪 7~7/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 情定水蓮NO.17

台中市北屯區祥順東路二段【情定水蓮NO.17】A棟0號

1,887萬

含車位300萬

75.75坪

含車位22.99坪

30.1萬

10.73坪 8~8/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓

台中市北屯區祥順東路二段109號8樓之1

1,887萬

含車位300萬

76.08坪

含車位23.29坪

30.1萬

於民國113年3月8日權利讓渡，因價金找補增加房屋款622元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.73坪 8~8/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝

台中市北屯區和祥五街238號

6,600萬

181.17坪

36.4萬

91.98坪 1~4/4 8.8年 7房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝

台中市北屯區和祥三街2號

2,788萬

含車位

54.33坪

含車位坪數

51.3萬

24.88坪 1~3/3 0.4年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 情定水蓮NO.17

台中市北屯區祥順東路二段【情定水蓮NO.17】C棟0號

1,679萬

含車位280萬

71.42坪

含車位22.99坪

28.9萬

9.85坪 9~9/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓

台中市北屯區祥順東路二段109號9樓之3

1,679萬

含車位280萬

71.74坪

含車位23.29坪

28.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.85坪 9~9/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝

台中市北屯區祥順路二段255號

2,388萬

含車位

59.70坪

含車位坪數

40.0萬

24.99坪 1~4/4 0.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市1月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.77萬 37.8萬
2 西屯區 36.74萬 36.7萬
3 北屯區 35.07萬 35.1萬
4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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