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圓山新村實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 透天厝 晟溢大觀

台中市北屯區祥順十街38之9號

1,800萬

62.76坪

28.7萬

27.87坪 1~3/3 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝 晟溢大觀

台中市北屯區祥順十街56號

1,618萬

53.00坪

30.5萬

21.85坪 1~3/3 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝 晟溢大觀

台中市北屯區祥順十街42號

1,628萬

52.92坪

30.8萬

21.54坪 1~3/3 0.0年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝 晟溢大觀

台中市北屯區祥順十街56之8號

1,688萬

57.67坪

29.3萬

26.92坪 1~3/3 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝 晟溢大觀

台中市北屯區祥順十街38之3號

1,810萬

61.54坪

29.4萬

28.37坪 1~3/3 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝 晟溢大觀

台中市北屯區祥順十街38之8號

1,750萬

61.24坪

28.6萬

27.49坪 1~3/3 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝 晟溢大觀

台中市北屯區祥順十街38之2號

2,180萬

61.54坪

35.4萬

31.22坪 1~3/3 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝 晟溢大觀

台中市北屯區祥順十街38號

1,988萬

56.21坪

35.4萬

23.05坪 1~3/3 0.0年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

台中市北屯區太祥路270號

2,700萬

105.97坪

25.5萬

56.83坪 1~4/4 2.6年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

和平段275-1地號

2,280萬

-

43.4萬

52.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝

台中市北屯區祥順路二段338巷21號

2,468萬

98.23坪

25.1萬

49.31坪 1~4/4 4.9年 3房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝/店面

台中市北屯區東山路一段372之7號

4,300萬

87.71坪

49.0萬

建物價款:1505萬 土地價款:2795萬

 52.65坪 1~3/3 0.0年 2房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

和平段289-1地號

8,680萬

-

37.5萬

231.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝 松東別墅

台中市北屯區松竹路一段73號

3,050萬

110.03坪

27.7萬

70.05坪 1~5/5 4.0年 7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/店面

台中市北屯區東山路一段372號

4,388萬

84.39坪

52.0萬

51.34坪 1~3/3 0.0年 2房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝

台中市北屯區仁友巷12弄10號

1,100萬

31.96坪

34.4萬

44.36坪 1~2/2 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝 境新都

和祥六街51號

3,480萬

含車位

103.96坪

含車位坪數

33.5萬

58.70坪 1~5/5 2.6年 5房(室)4廳8衛
資料來源：永慶房產集團
10901 透天厝

祥順路二段338巷26號

2,155萬

含車位

103.18坪

含車位坪數

20.9萬

49.32坪 1~5/5 4.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10901 土地

和平段173地號

23,978萬

-

40.0萬

含增建或未登記建物。;

 599.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝

仁友巷3弄5號

1,136萬

40.99坪

27.7萬

48.17坪 1~2/2 42.4年 5房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10901 土地

和平段165地號

19,982萬

-

48.0萬

416.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝 旅山林

祥順八街15號

2,100萬

58.98坪

35.6萬

31.81坪 1~3/3 3.5年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10812 透天厝

台中市北屯區太祥路286號

2,800萬

108.50坪

25.8萬

56.63坪 1~4/4 2.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝 喬合山河硯B

軍福十六路253號

4,600萬

146.91坪

31.3萬

70.16坪 1~5/5 5.8年 6房(室)3廳7衛
資料來源：永慶房產集團
10812 土地

和平段332地號

12,518萬

-

26.0萬

481.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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1 西屯區 35.87萬 35.9萬
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3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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