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圓山新村實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 土地

和平段308地號

10,495萬

-

34.0萬

308.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

和祥街33巷40號

1,860萬

含車位

54.95坪

含車位坪數

33.9萬

39.79坪 1~3/3 29.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

台中市北屯區松竹路一段25巷73號

3,100萬

91.41坪

33.9萬

用印款匯入日為公契立約日頂樓加蓋；其他增建；

 51.05坪 1~4/4 11.3年 7房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

和平段106地號

4,750萬

-

33.8萬

140.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/店面

台中市北屯區東山路一段381之17號

1,000萬

29.88坪

33.5萬

28.74坪 1~2/2 43.4年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

台中市北屯區祥順路二段338巷46號

3,660萬

109.28坪

33.5萬

57.97坪 1~5/5 7.8年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

台中市北屯區和祥六街75號

3,038萬

含車位

90.88坪

含車位坪數

33.4萬

陽台外推；其他增建；

 45.08坪 1~4/4 9.3年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

和平段298-3地號

3,300萬

-

33.1萬

99.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

和平段310地號

6,543萬

-

33.0萬

198.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

祥順路二段338巷36號

3,500萬

含車位

106.49坪

含車位坪數

32.9萬

54.79坪 1~5/5 5.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝

台中市北屯區仁友巷1弄8號

1,350萬

40.99坪

32.9萬

48.19坪 1~2/2 46.1年 13房(室)1廳13衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝 新稀NO8

台中市北屯區和祥三街26號

2,700萬

82.07坪

32.9萬

36.26坪 1~4/4 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 情定水蓮NO.17

台中市北屯區祥順東路二段【情定水蓮NO.17】A棟0號

2,021萬

含車位275萬

76.27坪

含車位22.99坪

32.8萬

10.84坪 11~11/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝 境新都

台中市北屯區和祥六街45號

2,800萬

85.73坪

32.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 44.07坪 1~5/5 4.4年 5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓

台中市北屯區祥順東路二段109號11樓之1

2,021萬

含車位275萬

76.61坪

含車位23.29坪

32.7萬

因價金找補減少房屋款67259元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.84坪 11~11/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

和平段347號

3,500萬

-

32.6萬

107.50坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10904 土地

和平段347地號

3,500萬

-

32.6萬

107.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝

台中市北屯區和祥七街118號

3,358萬

103.23坪

32.5萬

41.09坪 1~5/5 6.2年 5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 情定水蓮NO.17

台中市北屯區祥順東路二段【情定水蓮NO.17】B棟0號

2,009萬

含車位295萬

75.79坪

含車位22.99坪

32.5萬

10.74坪 9~9/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝 晟溢大觀

台中市北屯區祥順十街30號

2,150萬

66.32坪

32.4萬

34.23坪 1~3/3 0.0年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓

台中市北屯區祥順東路二段109號9樓之2

2,009萬

含車位295萬

76.12坪

含車位23.29坪

32.4萬

因價金找補減少房屋款115852元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.74坪 9~9/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝 駿寶富麗

台中市北屯區和祥七街138號

2,430萬

75.14坪

32.3萬

35.01坪 1~4/4 7.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝

祥順七街10號

3,100萬

含車位

96.24坪

含車位坪數

32.2萬

68.13坪 1~3/3 9.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 情定水蓮NO.17

台中市北屯區祥順東路二段【情定水蓮NO.17】B棟0號

2,000萬

含車位290萬

76.11坪

含車位22.99坪

32.2萬

10.81坪 10~10/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓

台中市北屯區祥順東路二段109號10樓之2

2,000萬

含車位290萬

76.44坪

含車位23.29坪

32.2萬

因價金找補增加房屋款39607元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.81坪 10~10/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
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1 南區 2.7

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2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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