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圓山新村實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 透天厝

祥順九街50號

3,980萬

含車位

107.84坪

含車位坪數

36.9萬

50.18坪 1~5/5 9.2年 5房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11004 透天厝

祥順七街10號

3,100萬

含車位

96.24坪

含車位坪數

32.2萬

68.13坪 1~3/3 9.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 觀天廈

台中市北屯區軍和街505號4樓

650萬

40.51坪

16.0萬

8.58坪 4~4/12 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 情定水蓮NO.17

台中市北屯區祥順東路二段【情定水蓮NO.17】B棟0號

1,650萬

含車位160萬

64.30坪

含車位11.50坪

28.2萬

10.74坪 5~5/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 情定水蓮NO.17

台中市北屯區祥順東路二段【情定水蓮NO.17】A棟0號

1,766萬

含車位310萬

75.75坪

含車位22.99坪

27.6萬

10.73坪 4~4/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝

台中市北屯區和祥三街8號

2,746萬

含車位

54.33坪

含車位坪數

50.6萬

24.88坪 1~3/3 0.3年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

和平段274地號

4,698萬

-

42.0萬

111.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

和平段334-1地號

4,500萬

-

45.0萬

100.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝 麗水青山3期

台中市北屯區和祥三街31號

5,320萬

105.65坪

50.4萬

其他增建；

 51.33坪 1~4/4 0.0年 4房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/其他 觀天廈

台中市北屯區軍和街505號7樓

780萬

含車位

42.81坪

含車位坪數

18.2萬

17.52坪 7~7/12 29.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

軍和段15之2等號

5,242萬

-

48.0萬

109.22坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11003 土地

軍和段15-5地號

5,242萬

-

48.0萬

109.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

建和段788地號

150萬

-

11.8萬

包含公共設施保留地用地;

 12.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝 彥美班芙NO7

台中市北屯區祥順十街13號

2,780萬

98.13坪

28.3萬

36.77坪 1~4/4 1.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/店面

台中市北屯區松竹路一段2號

9,200萬

185.27坪

49.7萬

土地價格8648萬，建物價格552萬

 168.46坪 1~3/3 4.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝

台中市北屯區和祥六街73號

2,926萬

80.84坪

36.2萬

40.09坪 1~4/4 8.6年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝

台中市北屯區和祥七街122號

3,600萬

104.70坪

34.4萬

43.19坪 1~5/5 6.3年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝

台中市北屯區軍福十五路218號

4,863萬

97.34坪

50.0萬

土地款2808萬 房屋款20549007元另追加工程款項共計1065993元其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 52.56坪 1~4/4 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝 旅山林

祥順十街晟溢大觀C8號

2,180萬

含車位

60.00坪

含車位坪數

36.3萬

31.22坪 1~4/4 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 觀天廈

台中市北屯區軍和街493號6樓

560萬

35.35坪

15.8萬

7.48坪 6~6/12 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

太祥段21地號

2,220萬

-

28.5萬

78.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

和平段302地號

3,520萬

-

21.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 161.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

和平段340地號

4,160萬

-

22.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 183.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

建和段737地號

3,140萬

-

17.4萬

包含公共設施保留地用地;

 180.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝 新稀NO7

台中市北屯區和祥六街116號

5,718萬

130.63坪

43.8萬

65.78坪 1~5/5 1.5年 4房(室)4廳7衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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