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圓山新村實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 透天厝 麗水青山3期

台中市北屯區和祥三街31號

5,320萬

105.65坪

50.4萬

其他增建；

 51.33坪 1~4/4 0.0年 4房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

祥順路二段338巷36號

3,500萬

含車位

106.49坪

含車位坪數

32.9萬

54.79坪 1~5/5 5.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

祥順路二段338巷36號

3,968萬

含車位

106.49坪

含車位坪數

37.3萬

54.79坪 1~5/5 9.1年 3房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11004 透天厝

祥順九街50號

3,980萬

含車位

107.84坪

含車位坪數

36.9萬

50.18坪 1~5/5 9.2年 5房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝 上品園

台中市北屯區正道街5號

2,600萬

109.16坪

23.8萬

增值稅由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 78.75坪 1~4/4 15.8年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

台中市北屯區祥順路二段338巷46號

3,660萬

109.28坪

33.5萬

57.97坪 1~5/5 7.8年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 磐興寬域NO.8

台中市北屯區和祥七街79號

5,650萬

111.31坪

50.8萬

52.71坪 1~4/4 9.5年 4房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

台中市北屯區東山路一段379之10號

3,880萬

113.34坪

34.2萬

土地款：35724590元，房屋款：3075410元。

 119.54坪 1~5/5 8.0年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

和祥路一段109號

7,100萬

含車位

123.96坪

含車位坪數

57.3萬

68.08坪 1~4/4 1.2年 5房(室)3廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝

台中市北屯區和祥六街101號

6,000萬

125.99坪

47.6萬

73.76坪 1~5/5 8.1年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台中市北屯區和祥六街103號

6,000萬

125.99坪

47.6萬

73.17坪 1~5/5 8.1年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

台中市北屯區和祥六街105號

6,000萬

125.99坪

47.6萬

72.58坪 1~5/5 8.3年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝 高峰領袖8期

太祥路328號

6,000萬

含車位

126.62坪

含車位坪數

47.4萬

76.19坪 1~4/4 1.5年 5房(室)4廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝 高峰領袖8期

台中市北屯區太祥路326號

3,980萬

126.92坪

31.4萬

46.00坪 1~4/4 0.3年 6房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 高峰領袖8期

台中市北屯區太祥路320號

5,000萬

128.69坪

38.9萬

本案土地交易總價為新台幣2250 萬元正，房屋交易總價為新台幣 2750 萬元整。

 56.03坪 1~4/4 2.4年 5房(室)4廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝 新稀NO7

台中市北屯區和祥六街116號

5,718萬

130.63坪

43.8萬

65.78坪 1~5/5 1.5年 4房(室)4廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

和祥六街175號

5,200萬

含車位

132.04坪

含車位坪數

39.4萬

65.92坪 1~5/5 9.8年 5房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11106 透天厝 高峰領袖8期

台中市北屯區友祥街63號

6,888萬

136.10坪

50.6萬

陽台外推；其他增建；

 69.03坪 1~4/4 0.7年 5房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

台中市北屯區和祥三街12號

9,000萬

139.04坪

64.7萬

含傢俱設備費；未登記建物；未登記建物；

 85.40坪 1~3/3 8.3年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 原生三璽

台中市北屯區祥順東路二段68號

6,550萬

含車位

141.39坪

含車位坪數

46.3萬

52.92坪 1~5/5 4.4年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 高峰領袖8期

祥順九街7號

6,149萬

141.93坪

43.3萬

68.03坪 1~4/4 2.5年 7房(室)2廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝 原生三璽

台中市北屯區祥順東路二段67號

8,000萬

含車位

180.72坪

含車位坪數

44.3萬

70.66坪 1~5/5 4.3年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝

台中市北屯區和祥五街238號

6,600萬

181.17坪

36.4萬

91.98坪 1~4/4 8.8年 7房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/店面

台中市北屯區松竹路一段2號

9,200萬

185.27坪

49.7萬

土地價格8648萬，建物價格552萬

 168.46坪 1~3/3 4.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台中市北屯區和祥街33巷45號

3,950萬

192.24坪

20.6萬

未登記建物；

 119.49坪 1~3/3 31.7年 4房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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