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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓 坤聯富紳活

台中市北屯區軍福十三路106號2樓之6

1,140萬

含車位70萬

42.08坪

含車位5.12坪

29.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.10坪 2~2/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 坤聯富紳活

台中市北屯區軍福十三路106號5樓之6

1,268萬

含車位160萬

47.81坪

含車位10.85坪

30.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.10坪 5~5/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 坤聯富紳活

台中市北屯區軍福十三路106號3樓之6

1,180萬

含車位90萬

42.08坪

含車位5.12坪

29.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.10坪 3~3/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 坤聯富 紳活

台中市北屯區軍福十三路【坤聯富 紳活】B棟11號

1,305萬

含車位175萬

47.81坪

含車位10.87坪

30.6萬

6.09坪 11~11/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 坤聯富 紳活

台中市北屯區軍福十三路【坤聯富 紳活】B棟3號

1,187萬

含車位90萬

42.07坪

含車位5.13坪

29.7萬

6.09坪 3~3/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 坤聯富 紳活

台中市北屯區軍福十三路【坤聯富 紳活】B棟12號

1,213萬

含車位90萬

42.07坪

含車位5.13坪

30.4萬

6.09坪 12~12/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 坤聯富 紳活

台中市北屯區軍福十三路【坤聯富 紳活】B棟7號

1,298萬

含車位165萬

47.81坪

含車位10.87坪

30.7萬

6.09坪 7~7/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 坤聯富 紳活

台中市北屯區軍福十三路【坤聯富 紳活】B棟10號

1,330萬

含車位180萬

47.81坪

含車位10.87坪

31.1萬

6.09坪 10~10/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 坤聯富 紳活

台中市北屯區軍福十三路【坤聯富 紳活】B棟8號

1,295萬

含車位165萬

47.81坪

含車位10.87坪

30.6萬

6.09坪 8~8/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 坤聯富 紳活

台中市北屯區軍福十三路【坤聯富 紳活】B棟6號

1,200萬

含車位90萬

42.07坪

含車位5.13坪

30.1萬

6.09坪 6~6/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 坤聯富 紳活

台中市北屯區軍福十三路【坤聯富 紳活】B棟9號

1,326萬

含車位175萬

47.81坪

含車位10.87坪

31.2萬

6.09坪 9~9/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 坤聯富紳活

台中市北屯區軍福十三路106號3樓之2

1,187萬

含車位90萬

42.04坪

含車位5.12坪

29.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.09坪 3~3/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 坤聯富紳活

台中市北屯區軍福十三路106號11樓之2

1,305萬

含車位175萬

47.77坪

含車位10.85坪

30.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.09坪 11~11/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 坤聯富紳活

台中市北屯區軍福十三路106號9樓之2

1,326萬

含車位175萬

47.77坪

含車位10.85坪

31.2萬

本筆為不動產讓渡案件，於民國112年5月11日讓渡，讓渡金額為新台幣1358萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.09坪 9~9/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 坤聯富紳活

台中市北屯區軍福十三路106號4樓之2

1,088萬

含車位70萬

42.04坪

含車位5.12坪

27.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.09坪 4~4/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 坤聯富紳活

台中市北屯區軍福十三路106號10樓之2

1,330萬

含車位180萬

47.77坪

含車位10.85坪

31.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.09坪 10~10/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 坤聯富紳活

台中市北屯區軍福十三路106號8樓之2

1,295萬

含車位165萬

47.77坪

含車位10.85坪

30.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.09坪 8~8/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 坤聯富紳活

台中市北屯區軍福十三路106號6樓之2

1,200萬

含車位90萬

42.04坪

含車位5.12坪

30.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.09坪 6~6/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 坤聯富紳活

台中市北屯區軍福十三路106號7樓之2

1,298萬

含車位165萬

47.77坪

含車位10.85坪

30.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.09坪 7~7/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 晴綻花園

軍福十六路338號15樓

2,175萬

含車位

67.72坪

含車位坪數

32.1萬

6.08坪 15~15/15 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 晴綻花園

台中市北屯區軍福十六路338號14樓

1,780萬

含車位

63.69坪

含車位8.06坪

28.0萬

6.08坪 14~14/15 7.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 晴光花園

台中市北屯區軍福十六路273號12樓之6

1,930萬

含車位

74.58坪

含車位9.37坪

25.9萬

6.07坪 12~12/15 8.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 晴光花園

台中市北屯區軍福十六路273號6樓之10

1,600萬

含車位

64.62坪

含車位9.37坪

24.8萬

6.07坪 6~6/15 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 磐峰璞原

台中市北屯區祥順六街123號9樓之3

920萬

含車位

33.44坪

含車位7.03坪

27.5萬

6.05坪 9~9/12 6.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 磐峰璞原

台中市北屯區祥順六街125號5樓之5

1,200萬

含車位100萬

33.44坪

含車位7.03坪

41.7萬

6.05坪 5~5/12 8.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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