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圓山新村實價登錄一覽表
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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 晴綻花園

軍福十六路342號15樓

1,700萬

含車位

52.01坪

含車位坪數

32.7萬

4.87坪 15~15/15 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 晴綻花園

軍福十六路322號3樓

1,770萬

含車位

52.26坪

含車位坪數

33.9萬

4.87坪 3~3/15 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 晴綻花園

台中市北屯區軍福十六路322號7樓

1,570萬

含車位

52.26坪

含車位8.06坪

30.0萬

建物標示部之共有部分停車位共2位，編號93號及94號，實際為同一停車格，故買賣契約書記載停車位一位。

 4.87坪 7~7/15 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 晴綻花園

台中市北屯區軍福十六路340號10樓

1,738萬

含車位

48.74坪

含車位4.03坪

35.7萬

4.87坪 10~10/15 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

台中市北屯區和福路197號8樓之1

1,668萬

含車位90萬

42.04坪

含車位4.09坪

41.6萬

4.87坪 8~8/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳福青樂

軍福十五路318號10樓之2

1,538萬

含車位

50.70坪

含車位坪數

30.3萬

4.83坪 10~10/15 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 佳福青樂

台中市北屯區軍福十五路318號12樓之9

1,300萬

含車位

47.05坪

含車位9.87坪

27.6萬

4.83坪 12~12/15 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 佳福青樂

台中市北屯區軍福十五路318號13樓之3

1,477萬

含車位

45.92坪

含車位9.87坪

32.2萬

4.83坪 13~13/15 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 佳福青樂

台中市北屯區軍福十五路318號14樓之8

1,598萬

含車位

44.44坪

含車位7.41坪

36.0萬

4.83坪 14~14/15 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 富宇山河滙

建和路二段305號9樓之1

1,410萬

含車位

47.32坪

含車位坪數

29.8萬

4.82坪 9~9/15 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 左岸高第

軍福十三路121號4樓之9

900萬

含車位

30.44坪

含車位坪數

29.6萬

4.82坪 4~4/11 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 情定水蓮NO12

軍福十三路200號11樓之5

1,570萬

含車位

46.71坪

含車位坪數

33.6萬

4.82坪 11~11/15 7.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈 左岸高第

軍福十三路125號4樓之1

866萬

含車位

29.14坪

含車位坪數

29.7萬

4.82坪 4~4/10 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 富宇山河滙

台中市北屯區建和路二段303號3樓之1

1,180萬

含車位140萬

47.41坪

含車位8.02坪

26.4萬

4.82坪 3~3/15 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 左岸高第

台中市北屯區軍福十三路125號2樓之1

750萬

24.63坪

30.5萬

夾層；

 4.82坪 2~2/10 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 富宇山河滙

台中市北屯區建和路二段303號3樓之1

1,235萬

含車位

47.41坪

含車位8.02坪

26.1萬

4.82坪 3~3/15 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 左岸高第

台中市北屯區軍福十三路125號2樓之8

850萬

25.11坪

33.9萬

4.82坪 2~2/10 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 富宇山河滙

台中市北屯區建和路二段305號15樓之1

1,568萬

含車位

47.32坪

含車位8.02坪

33.1萬

4.82坪 15~15/15 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面

軍和街312號

645萬

20.37坪

31.7萬

4.81坪 1~1/5 31.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/店面

台中市北屯區和福路193號

2,235萬

含車位225萬

46.38坪

含車位8.89坪

53.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.81坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

和福路187號15樓之3

1,650萬

含車位

46.28坪

含車位坪數

35.7萬

4.79坪 15~15/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓

和福路187號3樓之3

1,495萬

含車位

41.48坪

含車位坪數

36.0萬

4.79坪 3~3/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓

台中市北屯區和福路189號15樓之5

1,368萬

含車位50萬

41.48坪

含車位4.09坪

35.3萬

4.79坪 15~15/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 十月蜂收

台中市北屯區軍福十五路【十月蜂收】C5棟0號

1,500萬

含車位50萬

41.08坪

含車位4.08坪

39.2萬

4.77坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

台中市北屯區和福路191號14樓之5

1,500萬

含車位50萬

41.27坪

含車位4.09坪

39.0萬

4.77坪 14~14/15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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