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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 坤聯富紳活

台中市北屯區軍福十三路106號6樓之1

1,288萬

含車位160萬

49.96坪

含車位10.85坪

28.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.46坪 6~6/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大任品謙

祥順六街6號3樓之2

1,280萬

含車位

40.54坪

含車位坪數

31.6萬

5.28坪 3~3/12 8.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 大城十一月

軍福九路160號2樓之2

1,280萬

含車位

42.64坪

含車位坪數

30.0萬

7.56坪 2~2/12 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 富宇山河滙

建和路二段301號7樓之3

1,275萬

含車位

45.68坪

含車位坪數

27.9萬

4.58坪 7~7/15 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 晴光花園

台中市北屯區軍福十六路273號5樓之16

1,275萬

含車位

42.23坪

含車位4.68坪

30.2萬

4.09坪 5~5/15 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 大任品謙

台中市北屯區祥順六街6號4樓之2

1,275萬

含車位

39.95坪

含車位10.02坪

31.9萬

5.13坪 4~4/12 8.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 勝美樹

台中市北屯區軍福十六路289號8樓之3

1,270萬

含車位150萬

43.84坪

含車位6.56坪

30.0萬

4.11坪 8~8/15 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 勝美樹

台中市北屯區軍福十六路295號5樓之1

1,270萬

含車位90萬

42.33坪

含車位4.70坪

31.4萬

4.11坪 5~5/15 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台中市北屯區祥順十街75號2樓之1

1,270萬

含車位

34.42坪

含車位2.46坪

36.9萬

10.22坪 2~2/5 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 日安花園

台中市北屯區和福路230號9樓之2

1,268萬

含車位

48.07坪

含車位8.68坪

26.4萬

5.52坪 9~9/12 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 晴綻花園

台中市北屯區軍福十六路316號15樓

1,260萬

40.90坪

30.8萬

4.46坪 15~15/15 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台中市北屯區祥順十街75號5樓之1

1,260萬

含車位

34.42坪

含車位2.46坪

36.6萬

10.22坪 5~5/5 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台中市北屯區祥順十街75號4樓之1

1,260萬

含車位

34.42坪

含車位2.46坪

36.6萬

10.22坪 4~4/5 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台中市北屯區祥順十街75號3樓之1

1,255萬

含車位

34.42坪

含車位2.46坪

36.5萬

10.22坪 3~3/5 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 勝美樹

軍福十六路293號4樓之1

1,250萬

含車位

41.96坪

含車位坪數

29.8萬

4.11坪 4~4/14 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 櫻花活力水岸

祥順東路二段38號9樓之1

1,250萬

含車位

38.07坪

含車位坪數

32.8萬

5.18坪 9~9/13 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓

台中市北屯區和福路191號12樓之5

1,250萬

含車位60萬

41.27坪

含車位4.09坪

32.0萬

4.77坪 12~12/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 寓上花園

台中市北屯區環中東路二段285號3樓之1

1,250萬

含車位

30.36坪

含車位4.10坪

41.2萬

3.36坪 3~3/15 5.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 坤聯富紳活

台中市北屯區軍福十三路106號9樓之7

1,250萬

含車位155萬

50.06坪

含車位10.85坪

27.9萬

本筆為不動產讓渡案件，於民國113年1月1日讓渡，讓渡金額為新台幣1380萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.47坪 9~9/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 佳福青樂

台中市北屯區軍福十五路318號3樓之1

1,240萬

含車位

42.94坪

含車位7.41坪

28.9萬

4.75坪 3~3/15 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 富宇山河滙

台中市北屯區建和路二段303號3樓之1

1,235萬

含車位

47.41坪

含車位8.02坪

26.1萬

4.82坪 3~3/15 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 寓上花園

台中市北屯區環中東路二段285號8樓之5

1,235萬

含車位

31.33坪

含車位6.40坪

39.4萬

3.27坪 8~8/15 5.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 花園流域

台中市北屯區和福路205號2樓之2

1,230萬

含車位

42.95坪

含車位5.76坪

28.6萬

4.30坪 2~2/15 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 坤聯富紳活

台中市北屯區軍福十三路106號3樓之7

1,230萬

含車位70萬

44.33坪

含車位5.12坪

29.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.47坪 3~3/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 左岸高第

軍福十三路129號9樓之2

1,220萬

含車位

40.40坪

含車位坪數

30.2萬

6.15坪 9~9/11 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
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7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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