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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 土地

鑫平段34地號

3,440萬

-

65.0萬

52.94坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10912 土地

鑫平段33地號

3,440萬

-

65.0萬

52.94坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11004 華廈 境美MRT

台中市北屯區瀋陽路三段389號9樓之5

1,100萬

含車位

36.90坪

含車位10.33坪

29.8萬

7.10坪 9~9/9 3.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 境美MRT

台中市北屯區瀋陽路三段389號9樓之3

830萬

含車位

34.05坪

含車位坪數

24.4萬

6.61坪 9~9/9 3.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 境美MRT

台中市北屯區瀋陽路三段389號9樓之2

1,500萬

含車位

42.94坪

含車位10.33坪

34.9萬

8.22坪 9~9/9 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 境美MRT

台中市北屯區瀋陽路三段389號9樓之2

1,800萬

含車位

42.94坪

含車位10.33坪

41.9萬

陽台外推；

 8.22坪 9~9/9 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 境美MRT

瀋陽路三段389號7樓之6

775萬

含車位

21.14坪

含車位坪數

36.7萬

4.12坪 7~7/9 6.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10902 華廈 境美MRT

台中市北屯區瀋陽路三段389號7樓之3

970萬

含車位

41.37坪

含車位坪數

23.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 8.05坪 7~7/9 2.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 境美MRT

台中市北屯區瀋陽路三段389號7樓之2

740萬

含車位

21.43坪

含車位坪數

34.5萬

4.17坪 7~7/9 5.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 境美MRT

台中市北屯區瀋陽路三段389號7樓之1

1,012萬

含車位

39.93坪

含車位坪數

25.3萬

7.75坪 7~7/9 3.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 境美MRT

台中市北屯區瀋陽路三段389號6樓之7

920萬

含車位

35.03坪

含車位10.33坪

26.3萬

6.79坪 6~6/9 3.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 境美MRT

台中市北屯區瀋陽路三段389號6樓之6

700萬

含車位

21.14坪

含車位5.17坪

33.1萬

雙方約定公契立約日以用印款匯入日為準。

 4.12坪 6~6/9 4.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 境美MRT

瀋陽路三段389號6樓之3

1,335萬

含車位

41.37坪

含車位坪數

32.3萬

8.05坪 6~6/9 4.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 境美MRT

台中市北屯區瀋陽路三段389號6樓之2

832萬

含車位

21.43坪

含車位5.18坪

38.8萬

4.17坪 6~6/9 6.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 境美MRT

台中市北屯區瀋陽路三段389號5樓之1

863萬

含車位

39.93坪

含車位10.33坪

21.6萬

7.75坪 5~5/9 2.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 境美MRT

瀋陽路三段389號4樓之6

510萬

含車位

21.14坪

含車位坪數

24.1萬

4.12坪 4~4/9 3.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 華廈 境美MRT

台中市北屯區瀋陽路三段389號3樓之5

908萬

含車位

30.81坪

含車位5.17坪

29.5萬

6.00坪 3~3/9 4.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈 境美MRT

台中市北屯區瀋陽路三段389號3樓之3

1,050萬

含車位

41.37坪

含車位10.33坪

25.4萬

8.05坪 3~3/9 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 境美MRT

台中市北屯區瀋陽路三段389號3樓之3

1,398萬

含車位

41.37坪

含車位3.12坪

33.8萬

未登記建物；

 8.05坪 3~3/9 5.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈/套房 境美MRT

台中市北屯區瀋陽路三段389號3樓之2

510萬

含車位70萬

21.43坪

含車位5.18坪

27.1萬

含增建或未登記建物。

 4.17坪 3~3/9 2.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/店面

台中市北屯區瀋陽路三段386號

750萬

90.57坪

8.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 26.32坪 1~5/5 28.1年 5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 日光中庭

瀋陽路三段384號

719萬

24.78坪

29.0萬

6.40坪 1~1/5 35.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10910 公寓 日光中庭

台中市北屯區瀋陽路三段384之4號

329萬

24.78坪

13.3萬

6.40坪 5~5/5 35.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓 日光中庭

台中市北屯區瀋陽路三段384之4號

498萬

24.78坪

20.1萬

6.40坪 5~5/5 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓 日光中庭

台中市北屯區瀋陽路三段384之3號

360萬

24.78坪

14.5萬

6.40坪 4~4/5 35.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
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7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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