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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 透天厝/店面

台中市北屯區遼陽六街12之1號

3,800萬

101.33坪

37.5萬

46.60坪 1~3/3 41.1年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面 昌平路店面

昌平路一段105之7號

4,500萬

106.81坪

42.1萬

36.63坪 1~4/4 19.8年 4房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/店面

台中市北屯區文昌三街115號

2,550萬

72.59坪

35.1萬

其他增建；

 34.18坪 1~3/3 39.9年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市北屯區遼陽五街134號

1,880萬

45.80坪

41.1萬

頂樓加蓋；夾層；

 30.25坪 1~2/2 35.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台中市北屯區天津路四段287號

2,988萬

96.71坪

30.9萬

29.04坪 1~4/4 39.5年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

旅順路二段369號

2,350萬

61.12坪

38.5萬

26.62坪 1~3/3 40.8年 6房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

台中市北屯區旅順路二段145號

2,466萬

68.22坪

36.2萬

23.60坪 1~3/3 38.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

大連路三段127號

2,600萬

含車位

75.01坪

含車位坪數

34.7萬

21.48坪 1~5/5 31.0年 5房(室)4廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝

旅順路二段448巷16號

668萬

22.99坪

29.1萬

16.03坪 1~2/2 51.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

台中市北屯區旅順路二段448巷11號

688萬

22.99坪

29.9萬

增建:一樓其他增建；

 16.03坪 1~2/2 51.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/其他 大舜補習大樓

台中市北屯區北平路四段123號9樓

1,886萬

含車位240萬

113.20坪

含車位6.29坪

15.4萬

陽台外推；其他增建；

 12.92坪 9~9/10 23.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台中市北屯區文昌東十二街86號

680萬

31.35坪

21.7萬

12.27坪 1~1/5 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 鼎天商務大樓

台中市北屯區文心路四段955號13樓之2

3,060萬

含車位

170.50坪

含車位坪數

18.0萬

本約標的車位價格分別如下:1. 2721建號平面車位B1 5號: 新台幣壹佰萬元正2. 2722建號機械上下一組B2車位 69、70號:新台幣貳佰陸拾萬元正陽台外推；

 11.50坪 13~13/26 31.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鉅虹閱上景

興安路一段169號3樓之2

3,788萬

含車位

87.23坪

含車位坪數

43.4萬

11.04坪 3~3/20 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/辦公 宏台企業大樓

台中市北屯區文心路四段750之2號

1,800萬

含車位

89.61坪

含車位19.56坪

20.1萬

9.68坪 3~3/12 34.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 旅順華廈

台中市北屯區旅順路二段388之2號

1,160萬

含車位

54.21坪

含車位坪數

21.4萬

9.51坪 5~6/7 34.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大鑫琢寓

台中市北屯區文昌東十二街【大鑫琢寓】A棟14號

3,755萬

含車位235萬

69.79坪

含車位14.79坪

64.0萬

9.42坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 日光中庭

台中市北屯區瀋陽路三段380之1號

500萬

31.78坪

15.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.51坪 2~2/5 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 德川家康

台中市北屯區安順東九街27號

1,305萬

48.55坪

26.9萬

8.45坪 -1~2/7 30.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】B棟13F-5號

2,321萬

含車位215萬

50.47坪

含車位8.63坪

50.3萬

7.93坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】B棟10F-5號

2,565萬

含車位430萬

59.11坪

含車位17.27坪

51.0萬

7.93坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】A棟5F-5號

2,479萬

含車位380萬

59.14坪

含車位17.27坪

50.1萬

7.93坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】A棟15F-5號

2,298萬

含車位200萬

50.51坪

含車位8.63坪

50.1萬

7.93坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】A棟6F-5號

2,331萬

含車位190萬

50.51坪

含車位8.63坪

51.1萬

7.93坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】B棟5F-5號

2,395萬

含車位190萬

50.47坪

含車位8.63坪

52.7萬

7.93坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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