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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 鼎天商務大樓

文心路四段955號4樓之5

1,045萬

69.18坪

15.1萬

5.63坪 4~4/26 30.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

台中市北屯區昌平路一段35之3號

607萬

26.26坪

23.1萬

7.47坪 4~4/5 40.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台中市北屯區文昌東十二街53號

900萬

18.04坪

49.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 12.71坪 1~2/2 40.5年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 鼎天商務大樓

台中市北屯區文心路四段955號4樓之5

1,045萬

含車位

75.89坪

含車位坪數

13.8萬

其他增建；

 5.63坪 4~4/26 30.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 海拔四八一五

安順四街33號4樓之6

870萬

含車位

34.80坪

含車位坪數

25.0萬

4.12坪 4~4/13 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 海拔四八一五

安順四街33號8樓之2

1,048萬

含車位

40.33坪

含車位坪數

26.0萬

5.14坪 8~8/13 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/套房 我愛龍邦

文心路四段821號7樓之7

295萬

9.73坪

30.3萬

0.54坪 7~7/24 27.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】B棟6號

3,235萬

含車位440萬

67.66坪

含車位15.60坪

53.7萬

6.38坪 6~6/24 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 富澤台灣

台中市北屯區文心路四段935號7樓之1

1,600萬

含車位

64.03坪

含車位坪數

25.0萬

4.47坪 7~7/26 24.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 翠堤園

台中市北屯區興安路一段321巷28號11樓

700萬

含車位

28.62坪

含車位坪數

24.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.83坪 11~11/11 29.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 皇凱名門

昌平路一段158號3樓

567萬

含車位

19.91坪

含車位坪數

28.5萬

1.83坪 3~3/13 28.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

台中市北屯區柳陽西街50之2號

505萬

27.47坪

18.4萬

6.42坪 3~3/5 40.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 富澤台灣

文心路四段935號6樓之6

1,628萬

含車位

53.30坪

含車位坪數

30.6萬

3.72坪 3~8/26 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 富澤台灣

台中市北屯區文心路四段935號6樓之6

1,628萬

含車位

53.30坪

含車位坪數

30.6萬

3.72坪 6~6/26 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 我愛龍邦

文心路四段821號22樓之3

350萬

含車位

14.31坪

含車位坪數

24.5萬

0.54坪 22~22/24 27.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

台中市北屯區瀋陽路三段351之1號

768萬

31.05坪

24.7萬

7.35坪 2~2/5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 境美MRT

瀋陽路三段389號7樓之6

775萬

含車位

21.14坪

含車位坪數

36.7萬

4.12坪 7~7/9 6.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈/店面 文心凱旋2期

台中市北屯區大連路三段203號

2,830萬

47.66坪

59.4萬

8.33坪 1~1/9 29.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 瀋陽大地

台中市北屯區瀋陽路三段348號2樓之3

838萬

含車位

36.25坪

含車位坪數

23.1萬

5.60坪 2~2/8 30.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 瀋陽大地

瀋陽路三段348號3樓之1

682萬

含車位

27.49坪

含車位坪數

24.8萬

3.83坪 3~3/8 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

台中市北屯區天津路四段278號

350萬

21.28坪

16.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.92坪 1~1/5 35.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓 生活故事大廈

台中市北屯區文昌東七街56巷11號3樓之2

610萬

27.17坪

22.5萬

6.90坪 3~3/5 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 文心凱旋2期

台中市北屯區遼寧路一段51巷6號7樓

660萬

32.66坪

20.2萬

5.62坪 7~7/9 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 立彩時盛川

台中市北屯區瀋陽路三段【立彩時盛川】B棟8F號

2,078萬

含車位200萬

45.63坪

含車位7.41坪

49.1萬

6.53坪 8~8/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】B棟15號

3,298萬

含車位460萬

67.66坪

含車位15.60坪

54.5萬

6.38坪 15~15/24 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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