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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 透天厝/店面 昌平路店面

昌平路一段105號

7,888萬

含車位

347.67坪

含車位坪數

22.7萬

含增建或未登記建物。；1樓3800萬含車位2樓1120萬含車位3樓1120萬含車位4樓920萬5樓928萬。土地持分未拆至各樓層

 71.69坪 2~2/5 22.4年
資料來源：永慶房產集團
10908 華廈 經冠大樓

台中市北屯區遼陽五街25號

3,300萬

含車位

59.52坪

含車位坪數

55.4萬

42.65坪 1~1/4 6.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/辦公 經冠大樓

台中市北屯區遼陽五街25號3樓

2,860萬

含車位

93.94坪

含車位坪數

30.5萬

36.97坪 3~3/4 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓/店面 文心天下

文心路四段934.934號之1

8,510萬

含車位

300.70坪

含車位坪數

28.3萬

35.94坪 1~2/12 28.6年
資料來源：永慶房產集團
10911 華廈/套房

台中市北屯區柳陽西街52號4樓之7

120萬

9.29坪

12.9萬

32.01坪 4~4/7 26.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 透天厝/店面

台中市北屯區安順東九街33號

1,780萬

70.43坪

25.3萬

含增建或未登記建物。

 31.46坪 -1~3/3 30.9年
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/辦公 經冠大樓

台中市北屯區遼陽五街25號4樓

2,420萬

89.97坪

26.9萬

31.28坪 4~4/4 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 經冠大樓

台中市北屯區遼陽五街25號2樓

2,420萬

107.22坪

22.6萬

31.28坪 2~2/4 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面 昌平路店面

昌平路一段308號

3,700萬

85.05坪

43.5萬

29.95坪 -1~4/4 38.7年
資料來源：永慶房產集團
10807 透天厝/店面

瀋陽路三段194號

1,900萬

67.29坪

28.2萬

含增建或未登記建物。;

 28.44坪 -1~3/3 33.4年
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓/店面 陽光翡翠

文昌東十一街47號地下底一層

1,270萬

233.51坪

5.4萬

26.40坪 -1~-1/16 29.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10802 華廈/店面 境美MRT

台中市北屯區遼寧路一段15號

3,980萬

含車位285萬

105.32坪

含車位22.43坪

44.6萬

21.11坪 1~2/9 1.7年
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓/店面 文心天下

文心路四段938.938號之1

3,338萬

含車位

147.57坪

含車位坪數

22.6萬

18.04坪 1~2/12 28.6年
資料來源：永慶房產集團
10807 華廈/店面 生活皇家大樓

台中市北屯區大連路三段222號

1,130萬

含車位

86.48坪

含車位5.94坪

13.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 16.25坪 1~2/7 27.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 金碧輝煌

台中市北屯區昌平路一段95之8號11樓之2

1,950萬

含車位

113.53坪

含車位坪數

17.2萬

土地價格13845000元，建物價格5655000元。

 16.20坪 11~11/14 32.9年 3房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈

文昌東九街37號、39號

990萬

71.46坪

13.9萬

16.08坪 1~1/7 26.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/店面 寶璽綠邸

文昌東十二街18號

2,150萬

含車位

108.47坪

含車位坪數

19.8萬

其他增建；

 15.82坪 -1~1/11 29.4年 4房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/店面 寶璽綠邸

文昌東十二街27號

2,150萬

含車位

106.67坪

含車位坪數

20.2萬

其他增建；

 15.82坪 -1~1/11 29.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 鉅虹閱上景

興安路一段169號13樓之1

3,250萬

含車位

123.92坪

含車位坪數

26.2萬

15.75坪 13~13/20 6.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓/辦公 宏台企業大樓

台中市北屯區文心路四段752之5號

1,868萬

含車位

148.83坪

含車位坪數

12.6萬

15.73坪 6~6/12 32.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 宏台企業大樓

台中市北屯區文心路四段752之6號

2,180萬

含車位

148.83坪

含車位19.56坪

14.7萬

15.73坪 7~7/12 32.8年 3房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/其他 文心天下

台中市北屯區文心路四段938號之1樓

1,380萬

含車位

124.04坪

含車位坪數

11.1萬

15.25坪 -1~-1/12 29.6年 0房(室)10廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/辦公 宏台企業大樓

台中市北屯區文心路四段752之2號

2,100萬

含車位

142.37坪

含車位坪數

14.8萬

土地款:15843294元房屋款:5156706元。

 15.13坪 3~3/12 32.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 鼎天商務大樓

文心路四段955號3樓

3,600萬

含車位

211.77坪

含車位坪數

17.0萬

14.77坪 3~3/26 31.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/店面 大連龍莊

安順東九街110號

3,258萬

含車位

94.10坪

含車位坪數

34.6萬

14.62坪 1~2/9 25.4年 2房(室)4廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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