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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 透天厝/店面

台中市北屯區瀋陽路三段305號

2,300萬

61.99坪

37.1萬

其他增建：1樓空地陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 27.80坪 1~3/3 38.8年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

台中市北屯區瀋陽路三段301號

1,270萬

36.23坪

35.1萬

其他增建:後廚房頂樓加蓋；其他增建；

 25.68坪 1~2/2 38.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台中市北屯區瀋陽路三段301號

1,750萬

36.23坪

48.3萬

陽臺外推；其他增建；

 25.68坪 1~2/2 40.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

台中市北屯區瀋陽路三段293號

2,510萬

63.61坪

39.5萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 28.40坪 1~3/3 38.4年 8房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/店面

台中市北屯區瀋陽路三段200號

2,300萬

56.73坪

40.5萬

其他增建；

 24.20坪 1~3/3 34.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝 聚富采采

台中市北屯區遼寧路一段31巷16號

2,651萬

71.49坪

37.1萬

23.06坪 1~4/4 1.8年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝 聚富采采

遼寧路一段31巷16之6號

2,500萬

含車位

68.25坪

含車位坪數

36.6萬

23.03坪 1~4/4 1.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11003 透天厝 聚富采采

台中市北屯區遼寧路一段31巷16之3號

2,550萬

含車位

66.94坪

含車位坪數

38.1萬

22.57坪 1~4/4 1.8年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝 聚富采采

台中市北屯區遼寧路一段31巷16之2號

2,650萬

66.92坪

39.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 22.57坪 1~4/4 1.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 聚富采采

台中市北屯區遼寧路一段31巷16之1號

3,550萬

71.41坪

49.7萬

22.92坪 1~4/4 4.8年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝

台中市北屯區遼寧路一段31巷13號

1,390萬

36.13坪

38.5萬

土地價格1298萬，建物價格92萬

 25.71坪 1~2/2 37.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

台中市北屯區遼陽四街121號

1,858萬

64.08坪

29.0萬

陽臺外推；其他增建；

 26.02坪 1~3/3 38.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

台中市北屯區遼陽北二街76號

1,500萬

69.21坪

21.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 37.81坪 1~3/3 39.6年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

台中市北屯區遼陽北二街72號

2,300萬

67.49坪

34.1萬

增建或占用範圍：防火巷

 37.21坪 1~3/3 40.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

遼陽北二街29號

1,710萬

41.29坪

41.4萬

頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 26.32坪 1~2/2 37.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝

遼陽北二街20號

1,608萬

31.91坪

50.4萬

其他增建:一樓空地、2樓3樓後方、側牆開窗其他增建；

 32.07坪 1~2/2 40.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11003 透天厝

遼陽北二街20號

1,538萬

31.91坪

48.2萬

32.07坪 1~2/2 38.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝 豐邑棕櫚泉

遼陽六街75號

2,850萬

含車位

71.55坪

含車位坪數

39.8萬

23.12坪 1~4/4 20.5年 3房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

台中市北屯區遼陽六街73巷12號

2,680萬

77.67坪

34.5萬

23.42坪 1~3/3 20.3年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝 豐邑棕櫚泉

台中市北屯區遼陽六街71號

2,760萬

含車位

83.15坪

含車位坪數

33.2萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 38.24坪 1~4/4 18.7年 5房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台中市北屯區遼陽六街12之1號

3,800萬

101.33坪

37.5萬

46.60坪 1~3/3 41.1年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/店面

遼陽六街10號

2,450萬

含車位

102.09坪

含車位坪數

24.0萬

23.60坪 1~5/5 31.9年 7房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

台中市北屯區遼陽五街134號

1,880萬

45.80坪

41.1萬

頂樓加蓋；夾層；

 30.25坪 1~2/2 35.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面

台中市北屯區興安路一段96號

2,460萬

93.83坪

26.2萬

其他增建；

 27.83坪 1~4/4 36.4年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

台中市北屯區興安路一段301號

3,500萬

69.03坪

50.7萬

2樓陽台外推，3、4樓陽台加窗。陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 30.25坪 1~3/3 38.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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