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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 華廈 境美MRT

台中市北屯區瀋陽路三段389號9樓之5

1,100萬

含車位

36.90坪

含車位10.33坪

29.8萬

7.10坪 9~9/9 3.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 境美MRT

台中市北屯區瀋陽路三段389號9樓之2

1,500萬

含車位

42.94坪

含車位10.33坪

34.9萬

8.22坪 9~9/9 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 境美MRT

台中市北屯區瀋陽路三段389號9樓之2

1,800萬

含車位

42.94坪

含車位10.33坪

41.9萬

陽臺外推；

 8.22坪 9~9/9 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 境美MRT

瀋陽路三段389號7樓之6

775萬

含車位

21.14坪

含車位坪數

36.7萬

4.12坪 7~7/9 6.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈 境美MRT

台中市北屯區瀋陽路三段389號7樓之2

740萬

含車位

21.43坪

含車位坪數

34.5萬

4.17坪 7~7/9 5.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 境美MRT

台中市北屯區瀋陽路三段389號6樓之7

920萬

含車位

35.03坪

含車位10.33坪

26.3萬

6.79坪 6~6/9 3.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 境美MRT

台中市北屯區瀋陽路三段389號6樓之6

700萬

含車位

21.14坪

含車位5.17坪

33.1萬

雙方約定公契立約日以用印款匯入日為準。

 4.12坪 6~6/9 4.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 境美MRT

瀋陽路三段389號6樓之3

1,335萬

含車位

41.37坪

含車位坪數

32.3萬

8.05坪 6~6/9 4.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 境美MRT

台中市北屯區瀋陽路三段389號6樓之2

832萬

含車位

21.43坪

含車位5.18坪

38.8萬

4.17坪 6~6/9 6.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 境美MRT

台中市北屯區瀋陽路三段389號4樓之6

900萬

含車位

21.14坪

含車位5.18坪

42.6萬

4.12坪 4~4/9 6.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 境美MRT

台中市北屯區瀋陽路三段389號4樓之2

928萬

含車位

21.43坪

含車位5.17坪

43.3萬

4.17坪 4~4/9 7.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 境美MRT

台中市北屯區瀋陽路三段389號3樓之5

908萬

含車位

30.81坪

含車位5.17坪

29.5萬

6.00坪 3~3/9 4.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 境美MRT

台中市北屯區瀋陽路三段389號3樓之3

1,398萬

含車位

41.37坪

含車位3.12坪

33.8萬

未登記建物；

 8.05坪 3~3/9 5.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 日光中庭

瀋陽路三段384號

719萬

24.78坪

29.0萬

6.40坪 1~1/5 35.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈/店面

台中市北屯區瀋陽路三段365號

1,200萬

20.59坪

58.3萬

6.13坪 1~1/5 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/店面

台中市北屯區瀋陽路三段365號

1,258萬

20.59坪

61.1萬

6.13坪 1~1/5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 瀋陽大地

台中市北屯區瀋陽路三段348號6樓之1

663萬

含車位

27.49坪

含車位坪數

24.1萬

3.86坪 6~6/8 28.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 瀋陽大地

瀋陽路三段348號3樓之1

682萬

含車位

27.49坪

含車位坪數

24.8萬

3.83坪 3~3/8 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 瀋陽大地

瀋陽路三段348號3樓之1

816萬

含車位

27.49坪

含車位坪數

29.7萬

3.83坪 3~3/8 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈 瀋陽大地

台中市北屯區瀋陽路三段348號2樓之3

838萬

含車位

36.25坪

含車位坪數

23.1萬

5.60坪 2~2/8 30.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/店面 瀋陽大地

台中市北屯區瀋陽路三段344號

1,380萬

含車位

49.90坪

含車位坪數

27.7萬

9.07坪 1~3/8 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 瀋陽大地

瀋陽路三段338號6樓

870萬

含車位

41.92坪

含車位坪數

20.8萬

6.22坪 6~6/8 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 華廈 振園大廈

台中市北屯區瀋陽路三段336號4樓

650萬

含車位

39.35坪

含車位坪數

16.5萬

陽台外推；

 6.46坪 4~4/7 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

台中市北屯區瀋陽路三段329之2號

878萬

含車位

42.28坪

含車位坪數

20.8萬

7.52坪 3~3/7 32.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 雅國皇家大庭園

台中市北屯區瀋陽路三段261號6樓

1,150萬

含車位

56.21坪

含車位坪數

20.5萬

9.87坪 6~6/7 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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