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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 公寓/店面 光之郡

台中市北屯區北屯路232之2號2樓

6,000萬

355.20坪

16.9萬

59.42坪 1~2/12 23.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

文心路四段810號

900萬

247.01坪

3.6萬

30.07坪 1~5/5 41.0年 24房(室)18廳10衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

文心路四段810之1號

350萬

247.01坪

1.4萬

30.07坪 1~5/5 41.0年 24房(室)18廳10衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

文心路四段810之2號

325萬

247.01坪

1.3萬

30.07坪 1~5/5 41.0年 24房(室)18廳10衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

文心路四段810之3號

300萬

247.01坪

1.2萬

30.07坪 1~5/5 41.0年 24房(室)18廳10衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

文心路四段810之4號

250萬

247.01坪

1.0萬

30.07坪 1~5/5 41.0年 24房(室)18廳10衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

文心路四段812號

900萬

247.01坪

3.6萬

30.07坪 1~5/5 41.0年 24房(室)18廳10衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

文心路四段812之1號

350萬

247.01坪

1.4萬

30.07坪 1~5/5 41.0年 24房(室)18廳10衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

文心路四段812之2號

325萬

247.01坪

1.3萬

30.07坪 1~5/5 41.0年 24房(室)18廳10衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

文心路四段812之3號

300萬

247.01坪

1.2萬

30.07坪 1~5/5 41.0年 24房(室)18廳10衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

文心路四段812之4號

250萬

247.01坪

1.0萬

30.07坪 1~5/5 41.0年 24房(室)18廳10衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/辦公 金碧輝煌

台中市北屯區昌平路一段95之8號11樓之2

1,950萬

含車位

113.53坪

含車位坪數

17.2萬

土地價格13845000元，建物價格5655000元。

 16.20坪 11~11/14 32.9年 3房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/店面 寶璽綠邸

文昌東十二街18號

2,150萬

含車位

108.47坪

含車位坪數

19.8萬

其他增建；

 15.82坪 -1~1/11 29.4年 4房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/店面 寶璽綠邸

文昌東十二街27號

2,150萬

含車位

106.67坪

含車位坪數

20.2萬

其他增建；

 15.82坪 -1~1/11 29.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓/辦公 宏台企業大樓

台中市北屯區文心路四段752之5號

1,868萬

含車位

148.83坪

含車位坪數

12.6萬

15.73坪 6~6/12 32.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 宏台企業大樓

台中市北屯區文心路四段752之6號

2,180萬

含車位

148.83坪

含車位19.56坪

14.7萬

15.73坪 7~7/12 32.8年 3房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/辦公 宏台企業大樓

台中市北屯區文心路四段752之2號

2,100萬

含車位

142.37坪

含車位坪數

14.8萬

土地款:15843294元房屋款:5156706元。

 15.13坪 3~3/12 32.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 鼎天商務大樓

文心路四段955號3樓

3,600萬

含車位

211.77坪

含車位坪數

17.0萬

14.77坪 3~3/26 31.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/店面 大連龍莊

安順東九街110號

3,258萬

含車位

94.10坪

含車位坪數

34.6萬

14.62坪 1~2/9 25.4年 2房(室)4廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 陽光翡翠

文昌東十一街47號13樓之1

2,250萬

含車位

133.48坪

含車位坪數

16.9萬

14.42坪 13~13/16 30.4年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 鉅虹閱上景

台中市北屯區興安路一段169號17樓之1

3,980萬

含車位

112.32坪

含車位34.80坪

35.4萬

14.27坪 17~17/20 9.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/店面 北京王府

台中市北屯區北平路四段118號

950萬

50.48坪

18.8萬

本案土地買賣價款8540000元，建物買賣價款960000元整

 13.62坪 1~2/7 29.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓/其他 大舜補習大樓

台中市北屯區北平路四段123號6樓

570萬

含車位

112.74坪

含車位5.83坪

5.1萬

買賣總價款:伍佰柒拾萬土地:肆佰壹拾壹萬/建物:壹佰伍拾玖萬

 12.92坪 6~6/10 20.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/店面

台中市北屯區文心路四段960號

800萬

32.79坪

24.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.87坪 1~2/5 40.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 鉅虹閱上景

台中市北屯區興安路一段169號5樓之5

4,306萬

含車位

100.71坪

含車位23.20坪

42.8萬

12.78坪 5~5/20 7.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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