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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 鼎天商務大樓

文心路四段955號7樓之1

2,080萬

含車位

109.04坪

含車位坪數

19.1萬

7.59坪 7~7/26 31.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/辦公 宏台企業大樓

台中市北屯區文心路四段750之2號

1,800萬

含車位

89.61坪

含車位19.56坪

20.1萬

9.68坪 3~3/12 34.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鉅虹閱上景

興安路一段169號3樓之2

3,788萬

含車位

87.23坪

含車位坪數

43.4萬

11.04坪 3~3/20 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】G棟5號

3,110萬

含車位400萬

67.66坪

含車位15.60坪

52.1萬

6.38坪 5~5/24 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】G棟16號

3,238萬

含車位360萬

67.66坪

含車位15.60坪

55.3萬

6.38坪 16~16/24 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】H棟16號

3,071萬

含車位400萬

64.22坪

含車位15.60坪

54.9萬

5.96坪 16~16/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

旅順路二段369號

2,350萬

61.12坪

38.5萬

26.62坪 1~3/3 40.8年 6房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】A棟5F-5號

2,479萬

含車位380萬

59.14坪

含車位17.27坪

50.1萬

7.93坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】B棟10F-5號

2,565萬

含車位430萬

59.11坪

含車位17.27坪

51.0萬

7.93坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】H棟15號

2,839萬

含車位200萬

56.42坪

含車位7.80坪

54.3萬

5.96坪 15~15/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】H棟13號

2,808萬

含車位200萬

56.42坪

含車位7.80坪

53.6萬

5.96坪 13~13/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】B棟3F-7號

2,213萬

含車位380萬

54.05坪

含車位17.27坪

49.8萬

7.06坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】B棟12F-1號

2,385萬

含車位405萬

52.28坪

含車位16.94坪

56.0萬

6.69坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】F棟4號

2,404萬

含車位190萬

50.57坪

含車位7.80坪

51.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.24坪 4~4/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】F棟19號

2,698萬

含車位210萬

50.57坪

含車位7.80坪

58.2萬

5.24坪 19~19/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】A棟15F-5號

2,298萬

含車位200萬

50.51坪

含車位8.63坪

50.1萬

7.93坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】A棟6F-5號

2,331萬

含車位190萬

50.51坪

含車位8.63坪

51.1萬

7.93坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】A棟13F-5號

2,519萬

含車位215萬

50.51坪

含車位8.63坪

55.0萬

7.93坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】B棟13F-5號

2,321萬

含車位215萬

50.47坪

含車位8.63坪

50.3萬

7.93坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】B棟5F-5號

2,395萬

含車位190萬

50.47坪

含車位8.63坪

52.7萬

7.93坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】B棟6F-5號

2,414萬

含車位200萬

50.47坪

含車位8.63坪

52.9萬

7.93坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國際莊園

北屯路210號9樓之9

1,413萬

含車位

49.78坪

含車位坪數

28.4萬

4.58坪 9~9/13 30.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】E棟17號

2,470萬

含車位180萬

49.02坪

含車位7.80坪

55.6萬

5.05坪 17~17/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 德川家康

台中市北屯區安順東九街27號

1,305萬

48.55坪

26.9萬

8.45坪 -1~2/7 30.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 大鑫琢寓

台中市北屯區文昌東十二街【大鑫琢寓】D棟9號

2,356萬

含車位220萬

46.72坪

含車位14.79坪

66.9萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 5.46坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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