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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 土地

東山段221-2地號

95萬

-

69.8萬

包含公共設施保留地用地；

 1.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位 大侑天地

台中市北屯區旅順路二段424號等公共設施

46萬

2.06坪

--萬

僅車位交易；

 0.34坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 總統閣廈

台中市北屯區天津路四段305號7樓之3

243萬

7.75坪

31.4萬

0.51坪 7~7/24 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 總統閣廈

天津路四段305號14樓之2

330萬

7.90坪

41.8萬

0.51坪 14~14/24 29.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 我愛龍邦

台中市北屯區文心路四段821號24樓之12

315萬

9.69坪

32.5萬

0.54坪 24~24/24 28.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 境美MRT

台中市北屯區瀋陽路三段389號4樓之2

928萬

含車位

21.43坪

含車位5.17坪

43.3萬

4.17坪 4~4/9 7.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 北屯文心

台中市北屯區遼寧路一段8之5號1樓

690萬

23.35坪

29.6萬

4.37坪 1~1/9 28.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 我愛龍邦

台中市北屯區文心路四段821號17樓之5

860萬

含車位

24.33坪

含車位坪數

35.4萬

1.34坪 17~17/24 28.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台中市北屯區昌平路一段33之4號

745萬

26.01坪

28.6萬

增建: 頂樓

 7.47坪 5~5/5 40.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台中市北屯區遼陽北二街48之4號

382萬

27.38坪

14.0萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 7.26坪 5~5/5 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓 生活故事大廈

台中市北屯區文昌東七街56巷1號2樓之1

840萬

27.68坪

30.3萬

7.00坪 2~2/5 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 柳陽明園

台中市北屯區柳陽東街64號7樓之3

1,325萬

30.86坪

42.9萬

4.88坪 7~7/7 33.9年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 麗景中國

安順四街44之1號

943萬

含車位

31.30坪

含車位坪數

30.1萬

5.65坪 2~2/7 33.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

台中市北屯區文昌東十二街86號

680萬

31.35坪

21.7萬

12.27坪 1~1/5 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 永豐盛世

台中市北屯區旅順路二段263號6樓

470萬

含車位

31.67坪

含車位坪數

14.8萬

5.05坪 6~6/7 32.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大侑天地

台中市北屯區旅順路二段424號4樓

550萬

32.03坪

17.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.03坪 4~4/11 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 我愛龍邦

台中市北屯區文心路四段823號18樓之1

1,080萬

34.13坪

31.6萬

1.87坪 18~18/24 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 翠堤園

興安路一段321巷32號5樓

910萬

含車位

37.47坪

含車位坪數

24.3萬

5.66坪 5~5/11 30.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】B棟6F-2號

1,720萬

含車位190萬

39.15坪

含車位8.63坪

50.1萬

5.83坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】A棟6F-2號

1,722萬

含車位190萬

39.19坪

含車位8.63坪

50.1萬

5.83坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】A棟9F-2號

1,771萬

含車位200萬

39.19坪

含車位8.63坪

51.4萬

5.83坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 甫園大廈

台中市北屯區遼陽北二街30之3號

839萬

41.96坪

20.0萬

陽台外推；

 7.51坪 4~4/7 34.6年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 自在柳陽

台中市北屯區柳陽西街88號10樓之11

1,630萬

含車位150萬

42.76坪

含車位6.28坪

40.6萬

4.33坪 10~10/14 11.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 文心威秀

台中市北屯區文心路四段993號15樓之3

1,470萬

含車位

43.25坪

含車位7.99坪

34.0萬

2.70坪 15~15/24 21.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 立彩時盛川

瀋陽路三段【立彩時盛川】9樓C戶

2,132萬

含車位

45.29坪

含車位坪數

47.1萬

6.48坪 9~9/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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2 太平區 2.7

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3 大里區 1.6

1.6%
4 西區 1.5

1.5%
5 大雅區 1.5

1.5%
6 北區 1.2

1.2%
7 南區 0.8

0.8%
8 南屯區 -0.3

-0.3%
9 西屯區 -0.4

-0.4%
10 潭子區 -0.9

-0.9%
11 豐原區 -1.4

-1.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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