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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 立彩時盛川

台中市北屯區瀋陽路三段【立彩時盛川】F棟8F號

2,270萬

含車位200萬

45.96坪

含車位7.41坪

53.7萬

6.58坪 8~8/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 立彩時盛川

台中市北屯區瀋陽路三段【立彩時盛川】D棟3F號

1,950萬

含車位200萬

44.80坪

含車位7.41坪

46.8萬

6.43坪 3~3/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 立彩時盛川

台中市北屯區瀋陽路三段【立彩時盛川】C棟3F號

2,030萬

含車位200萬

45.29坪

含車位7.41坪

48.3萬

6.48坪 3~3/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 真善美花園廣場

台中市北屯區遼寧路一段606巷6號2樓

760萬

35.71坪

21.3萬

5.50坪 2~2/13 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 文心凱旋2期

遼寧路一段57號6樓

930萬

37.27坪

25.0萬

6.44坪 6~6/9 30.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 文心凱旋2期

台中市北屯區遼寧路一段51巷41號9樓

750萬

31.35坪

23.9萬

5.41坪 9~9/9 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 得意居

台中市北屯區遼陽四街85號

448萬

含車位

20.01坪

含車位坪數

22.4萬

3.50坪 1~1/7 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 文心皇家園邸

台中市北屯區遼陽五街18號5樓之2

750萬

30.00坪

25.0萬

4.95坪 5~5/7 32.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 旅順華廈

台中市北屯區旅順路二段388之2號

1,160萬

含車位

54.21坪

含車位坪數

21.4萬

9.51坪 5~6/7 34.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 自在柳陽

台中市北屯區柳陽西街88號5樓之11

1,530萬

含車位

42.09坪

含車位5.62坪

36.4萬

4.33坪 5~5/14 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 皇凱名門

台中市北屯區昌平路一段160號9樓

625萬

含車位

20.68坪

含車位坪數

30.2萬

1.82坪 9~9/13 30.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台中市北屯區安順東九街41之6號5樓

800萬

含車位

25.53坪

含車位坪數

31.3萬

5.12坪 5~5/7 31.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 郡將真情

台中市北屯區北平路四段105號11樓

1,650萬

含車位

51.96坪

含車位坪數

31.8萬

陽台外推；

 4.60坪 11~11/13 24.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 寶璽綠邸

台中市北屯區文昌東十二街25號7樓

760萬

27.33坪

27.8萬

3.72坪 7~7/11 31.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大鑫琢寓

台中市北屯區文昌東十二街【大鑫琢寓】D棟8號

2,200萬

含車位220萬

46.72坪

含車位14.79坪

62.0萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 5.46坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大鑫琢寓

台中市北屯區文昌東十二街【大鑫琢寓】D棟14號

3,747萬

含車位575萬

77.65坪

含車位29.57坪

66.0萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 8.24坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大鑫琢寓

台中市北屯區文昌東十二街【大鑫琢寓】D棟12號

2,328萬

含車位245萬

46.72坪

含車位14.79坪

65.2萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 5.46坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大鑫琢寓

台中市北屯區文昌東十二街【大鑫琢寓】C棟5號

1,880萬

含車位200萬

44.09坪

含車位14.79坪

57.3萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 5.02坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大鑫琢寓

台中市北屯區文昌東十二街【大鑫琢寓】C棟4號

1,868萬

含車位215萬

44.09坪

含車位14.79坪

56.4萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 5.02坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大鑫琢寓

台中市北屯區文昌東十二街【大鑫琢寓】B棟9號

2,490萬

含車位230萬

52.17坪

含車位14.79坪

60.5萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 6.42坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大鑫琢寓

台中市北屯區文昌東十二街【大鑫琢寓】A棟6號

2,550萬

含車位225萬

53.89坪

含車位14.79坪

59.5萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 6.71坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大鑫琢寓

台中市北屯區文昌東十二街【大鑫琢寓】A棟11號

2,690萬

含車位230萬

53.89坪

含車位14.79坪

62.9萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 6.71坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 臻品

文昌東九街31號9樓

1,060萬

含車位

32.61坪

含車位坪數

32.5萬

4.86坪 9~9/9 25.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 臻品

台中市北屯區文昌東九街31號7樓

850萬

含車位

32.61坪

含車位坪數

26.1萬

4.86坪 7~7/9 25.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 文心威秀

文心路四段995號7樓之1

1,520萬

含車位

46.08坪

含車位坪數

33.0萬

3.22坪 7~8/24 21.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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