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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 公寓

台中市北屯區三光北二街38號4樓

444萬

24.09坪

18.4萬

7.03坪 4~4/5 35.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 鉅虹森之旅

台中市北屯區大連路二段231號9樓

1,908萬

含車位150萬

42.47坪

含車位6.02坪

48.2萬

陽臺外推；

 5.66坪 9~9/14 18.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 晴園大連市

台中市北屯區大連路三段149號6樓之2

2,168萬

含車位

87.51坪

含車位坪數

24.8萬

12.99坪 6~6/9 27.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 昌平尊邸

大連路三段5號6樓

1,120萬

含車位

37.55坪

含車位坪數

29.8萬

5.30坪 6~6/7 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】A棟5號

2,850萬

含車位380萬

64.22坪

含車位15.60坪

50.8萬

5.96坪 5~5/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】G棟18號

3,339萬

含車位420萬

67.66坪

含車位15.60坪

56.1萬

6.38坪 18~18/24 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 總統閣廈

台中市北屯區天津路四段305號20樓之7

258萬

9.06坪

28.5萬

0.60坪 20~20/24 29.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 總統閣廈

台中市北屯區天津路四段307號22樓之6

550萬

17.19坪

32.0萬

1.13坪 22~22/24 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 總統閣廈

台中市北屯區天津路四段309號19樓之1

260萬

8.31坪

31.3萬

0.54坪 19~19/24 29.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 總統閣廈

台中市北屯區天津路四段309號7樓之10

240萬

7.39坪

32.5萬

0.48坪 7~7/24 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 聖羅蘭大廈

台中市北屯區太原路三段439號2樓

1,360萬

含車位

76.66坪

含車位坪數

17.7萬

停車位有加裝上下車架

 12.47坪 2~2/11 34.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝/店面

台中市北屯區太原路三段580號

2,700萬

33.22坪

81.3萬

陽臺外推；其他增建；

 24.20坪 1~2/2 44.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 文心O'LIVE

台中市北屯區文心路四段585號旁【文心O'LIVE】F號

3,014萬

含車位440萬

58.68坪

含車位19.20坪

65.2萬

3.34坪 16~16/30 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 文心O'LIVE

台中市北屯區文心路四段585號旁【文心O'LIVE】F號

2,895萬

含車位240萬

49.08坪

含車位9.60坪

67.3萬

3.34坪 20~20/30 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/店面 文心O'LIVE

台中市北屯區文心路四段585號旁【文心O'LIVE】S棟1號

10,010萬

含車位570萬

109.31坪

含車位19.40坪

105.0萬

6.20坪 1~1/30 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 文心O'LIVE

台中市北屯區文心路四段585號旁【文心O'LIVE】S棟2號

10,179萬

含車位560萬

119.92坪

含車位19.20坪

95.5萬

6.95坪 2~2/30 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 文心O'LIVE

台中市北屯區文心路四段585號旁【文心O'LIVE】S棟3號

8,338萬

含車位280萬

110.32坪

含車位9.60坪

80.0萬

6.95坪 3~3/30 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/店面 文心O'LIVE

台中市北屯區文心路四段585號旁【文心O'LIVE】S棟5號

6,473萬

含車位280萬

74.76坪

含車位9.60坪

95.1萬

6.07坪 1~3/30 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 三木凱撒假期

文心路四段672號12樓之3

290萬

9.21坪

31.5萬

0.66坪 12~12/24 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 三木凱撒假期

文心路四段672號13樓之27

285萬

9.93坪

28.7萬

0.71坪 13~13/24 29.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 三木凱撒假期

台中市北屯區文心路四段672號19樓之9

165萬

11.20坪

14.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.80坪 19~19/24 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 三木凱撒假期

文心路四段672號21樓之25

270萬

10.08坪

26.8萬

0.72坪 21~21/24 29.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11401 大樓/套房 三木凱撒假期

文心路四段672號4樓之26

385萬

10.24坪

37.6萬

0.73坪 4~4/24 29.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11401 大樓/辦公 龍族天廈

台中市北屯區文心路四段696號19樓之3

940萬

含車位

40.71坪

含車位坪數

23.1萬

陽臺外推；

 2.16坪 19~19/24 32.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 我愛龍邦

台中市北屯區文心路四段821號17樓之2

283萬

9.20坪

30.7萬

0.54坪 17~17/24 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市1月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.77萬 37.8萬
2 西屯區 36.74萬 36.7萬
3 北屯區 35.07萬 35.1萬
4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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