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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 華廈 境美MRT

台中市北屯區瀋陽路三段389號4樓之2

928萬

含車位

21.43坪

含車位5.17坪

43.3萬

4.17坪 4~4/9 7.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台中市北屯區瀋陽路三段351之3號

790萬

31.05坪

25.4萬

7.35坪 4~4/5 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 立彩時盛川

瀋陽路三段【立彩時盛川】9樓C戶

2,132萬

含車位

45.29坪

含車位坪數

47.1萬

6.48坪 9~9/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 立彩時盛川

台中市北屯區瀋陽路三段【立彩時盛川】F棟2F號

2,280萬

含車位180萬

45.96坪

含車位7.41坪

54.5萬

6.58坪 2~2/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台中市北屯區遼陽四街112號3樓之1號

562萬

15.36坪

36.6萬

3.76坪 3~3/5 41.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 甫園大廈

台中市北屯區遼陽北二街30之3號

839萬

41.96坪

20.0萬

陽台外推；

 7.51坪 4~4/7 34.6年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 遼陽

遼陽北一街26號2樓

800萬

29.37坪

27.2萬

3.95坪 2~2/7 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈/店面 遼陽

遼陽北一街26號

535萬

49.53坪

10.8萬

7.91坪 1~2/7 30.2年
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈/店面 遼陽

台中市北屯區遼陽北一街26號

535萬

20.16坪

26.5萬

3.95坪 1~1/7 30.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台中市北屯區遼陽六街12之1號

3,800萬

101.33坪

37.5萬

46.60坪 1~3/3 41.1年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

興安路一段98號4樓

1,170萬

含車位

40.88坪

含車位坪數

28.6萬

7.08坪 4~4/7 30.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 翠堤園

興安路一段321巷32號5樓

910萬

含車位

37.47坪

含車位坪數

24.3萬

5.66坪 5~5/11 30.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 鉅虹閱上景

興安路一段169號3樓之2

3,788萬

含車位

87.23坪

含車位坪數

43.4萬

11.04坪 3~3/20 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

台中市北屯區旅順路二段448巷11號

688萬

22.99坪

29.9萬

增建:一樓其他增建；

 16.03坪 1~2/2 51.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大侑天地

台中市北屯區旅順路二段424號4樓

550萬

32.03坪

17.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.03坪 4~4/11 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

旅順路二段150之1號2樓

813萬

26.64坪

30.5萬

7.02坪 2~2/5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

台中市北屯區旅順路二段150之1號

813萬

26.64坪

30.5萬

7.02坪 2~2/5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 柳陽明園

台中市北屯區柳陽東街64號7樓之3

1,325萬

30.86坪

42.9萬

4.88坪 7~7/7 33.9年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 自在柳陽

台中市北屯區柳陽西街88號10樓之11

1,630萬

含車位150萬

42.76坪

含車位6.28坪

40.6萬

4.33坪 10~10/14 11.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

東山段221-2地號

95萬

-

69.8萬

包含公共設施保留地用地；

 1.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面 昌平路店面

昌平路一段105之7號

4,500萬

106.81坪

42.1萬

36.63坪 1~4/4 19.8年 4房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈

安順東九街41之6號3樓

670萬

23.35坪

28.7萬

3.87坪 3~3/7 31.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈

台中市北屯區安順四街54號4樓

1,020萬

含車位

47.17坪

含車位坪數

21.6萬

陽台外推；其他增建；

 7.56坪 4~4/7 31.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 麗景中國

安順四街44之1號

943萬

含車位

31.30坪

含車位坪數

30.1萬

5.65坪 2~2/7 33.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 魯班中國

台中市北屯區安順四街38號8樓之3

850萬

29.16坪

29.2萬

3.39坪 8~8/8 31.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市8月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.74萬 38.7萬
2 西屯區 37.8萬 37.8萬
3 北屯區 35.64萬 35.6萬
4 西區 33.67萬 33.7萬
5 潭子區 32.03萬 32.0萬
6 北區 31.67萬 31.7萬
7 南區 30.93萬 30.9萬
8 太平區 30.5萬 30.5萬
9 大里區 30.32萬 30.3萬
10 豐原區 29.83萬 29.8萬
11 大雅區 28.54萬 28.5萬
台中市8月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 3.4

3.4%
2 南屯區 3.2

3.2%
3 北區 2.8

2.8%
4 大里區 1.6

1.6%
5 西區 1.5

1.5%
6 西屯區 1.3

1.3%
7 太平區 0.7

0.7%
8 北屯區 0.5

0.5%
9 南區 -0.2

-0.2%
10 大雅區 -0.8

-0.8%
11 豐原區 -1.5

-1.5%
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