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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 華廈 臻品

台中市北屯區文昌東九街31號7樓

850萬

含車位

32.61坪

含車位坪數

26.1萬

4.86坪 7~7/9 25.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 文心皇家園邸

台中市北屯區遼陽五街18號5樓之2

750萬

30.00坪

25.0萬

4.95坪 5~5/7 32.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】E棟10號

2,576萬

含車位380萬

56.82坪

含車位15.60坪

53.3萬

5.05坪 10~10/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台中市北屯區安順東九街41之6號5樓

800萬

含車位

25.53坪

含車位坪數

31.3萬

5.12坪 5~5/7 31.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 我愛龍邦

文心路四段821號24樓之6

576萬

含車位

17.84坪

含車位坪數

32.3萬

1.00坪 24~24/24 25.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】D棟8號

2,340萬

含車位180萬

49.02坪

含車位7.80坪

52.4萬

5.05坪 8~8/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 自在柳陽

台中市北屯區柳陽西街88號5樓之11

1,530萬

含車位

42.09坪

含車位5.62坪

36.4萬

4.33坪 5~5/14 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】C棟6號

2,468萬

含車位180萬

50.57坪

含車位7.80坪

53.5萬

5.24坪 6~6/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】E棟8號

2,540萬

含車位360萬

56.82坪

含車位15.60坪

52.9萬

5.05坪 8~8/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大鑫琢寓

台中市北屯區文昌東十二街【大鑫琢寓】D棟12號

2,328萬

含車位245萬

46.72坪

含車位14.79坪

65.2萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 5.46坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】D棟7號

2,330萬

含車位180萬

49.02坪

含車位7.80坪

52.2萬

5.05坪 7~7/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】C棟19號

2,850萬

含車位380萬

58.37坪

含車位15.60坪

57.8萬

5.24坪 19~19/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 我愛龍邦

台中市北屯區文心路四段821號5樓之7

735萬

含車位

24.94坪

含車位坪數

29.5萬

1.41坪 5~5/24 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 我愛龍邦

台中市北屯區文心路四段821號14樓之2

343萬

9.20坪

37.3萬

0.54坪 14~14/24 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 總統閣廈

台中市北屯區天津路四段303號22樓之2

450萬

17.98坪

25.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.18坪 22~22/24 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】C棟14號

2,573萬

含車位200萬

50.57坪

含車位7.80坪

55.5萬

5.24坪 14~14/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】D棟10號

2,379萬

含車位180萬

49.02坪

含車位7.80坪

53.4萬

5.05坪 10~10/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】E棟9號

2,363萬

含車位180萬

49.02坪

含車位7.80坪

53.0萬

5.05坪 9~9/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 臻品

文昌東九街31號9樓

1,060萬

含車位

32.61坪

含車位坪數

32.5萬

4.86坪 9~9/9 25.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】G棟13號

3,188萬

含車位380萬

67.66坪

含車位15.60坪

53.9萬

6.38坪 13~13/24 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 總統閣廈

天津路四段303號20樓之8

252萬

7.75坪

32.5萬

0.51坪 20~20/24 28.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 總統閣廈

天津路四段307號24樓之3

550萬

18.74坪

29.4萬

1.23坪 24~24/24 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 我愛龍邦

文心路四段821號19樓之7

298萬

9.73坪

30.6萬

0.54坪 19~19/24 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 立彩時盛川

台中市北屯區瀋陽路三段【立彩時盛川】D棟3F號

1,950萬

含車位200萬

44.80坪

含車位7.41坪

46.8萬

6.43坪 3~3/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 寶璽綠邸

台中市北屯區文昌東十二街25號7樓

760萬

27.33坪

27.8萬

3.72坪 7~7/11 31.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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