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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 華廈 北屯文心

台中市北屯區遼寧路一段8之1號3樓

650萬

27.90坪

23.3萬

其他增建；

 4.92坪 3~3/9 26.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 宏全新中國

台中市北屯區文心路四段871號21樓之1

1,286萬

含車位

63.34坪

含車位坪數

20.3萬

3.43坪 21~21/22 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 境美MRT

台中市北屯區瀋陽路三段389號3樓之3

1,398萬

含車位

41.37坪

含車位3.12坪

33.8萬

未登記建物；

 8.05坪 3~3/9 5.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 公園家

台中市北屯區文昌東十一街7號9樓之2

1,080萬

含車位

42.14坪

含車位坪數

25.6萬

陽台外推；

 5.69坪 9~9/9 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台中市北屯區天津路四段280巷2之1號

500萬

34.40坪

14.5萬

9.38坪 2~2/5 34.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 我愛龍邦

文心路四段821號20樓之3

220萬

9.14坪

24.1萬

0.54坪 20~20/24 26.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓

台中市北屯區旅順路二段138之2號

580萬

21.33坪

27.2萬

4.99坪 3~3/5 34.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 光之郡

北屯路232之2號8樓

785萬

含車位

25.65坪

含車位坪數

30.6萬

2.99坪 8~8/12 23.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 光之郡

台中市北屯區北屯路232之2號8樓

785萬

含車位

33.65坪

含車位8.00坪

23.3萬

2.99坪 8~8/12 23.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 總統閣廈

台中市北屯區天津路四段307號10樓之7

210萬

8.14坪

25.8萬

0.53坪 10~10/24 27.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 得意居

台中市北屯區遼陽四街81之4號

660萬

含車位

29.67坪

含車位坪數

22.3萬

4.89坪 5~5/7 31.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 總統閣廈

台中市北屯區天津路四段309號12樓之7

205萬

8.69坪

23.6萬

0.57坪 12~12/24 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 總統閣廈

天津路四段307號13樓之11

250萬

9.71坪

25.8萬

0.64坪 13~13/24 26.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 皇凱名門

台中市北屯區昌平路一段152號8樓

800萬

含車位

38.91坪

含車位坪數

20.6萬

3.42坪 8~8/13 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈

台中市北屯區旅順路二段359號3樓之2

660萬

含車位

37.47坪

含車位坪數

17.6萬

5.66坪 3~3/7 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 車位

台中市北屯區文心路四段999之9號等公共設施

43萬

3.96坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 總統閣廈

天津路四段305號19樓之6

240萬

9.06坪

26.5萬

0.60坪 19~19/24 27.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓

台中市北屯區天津路四段151之4號

350萬

30.84坪

11.4萬

7.19坪 5~5/5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 晴園大連市

台中市北屯區大連路三段151號8樓之2

1,000萬

含車位120萬

40.31坪

含車位4.59坪

24.6萬

陽台外推；其他增建；

 5.68坪 8~8/9 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 海拔四八一五

台中市北屯區安順四街33號4樓之2

823萬

含車位80萬

36.50坪

含車位坪數

22.6萬

4.46坪 4~4/13 30.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 我愛龍邦

文心路四段821號11樓之8

266萬

9.65坪

27.6萬

0.54坪 11~11/24 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 公寓

台中市北屯區遼陽四街118號2樓之1

310萬

13.44坪

23.1萬

陽台外推；其他增建；

 3.79坪 2~2/5 39.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 鉅虹閱上景

台中市北屯區興安路一段169號5樓之5

4,306萬

含車位

100.71坪

含車位23.20坪

42.8萬

12.78坪 5~5/20 7.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 旅順華廈

台中市北屯區旅順路二段390之4號

980萬

含車位

47.53坪

含車位坪數

20.6萬

8.32坪 5~5/7 33.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

文昌東十一街27之3號

540萬

27.25坪

19.8萬

8.19坪 4~4/5 38.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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