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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 公寓/店面 光之郡

台中市北屯區北屯路232之2號2樓

6,000萬

355.20坪

16.9萬

59.42坪 1~2/12 23.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面 昌平路店面

昌平路一段308號

3,700萬

85.05坪

43.5萬

29.95坪 -1~4/4 38.8年
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓/店面

台中市北屯區遼陽五街2之8號

1,510萬

38.87坪

38.9萬

壹樓空地、平台增建夾層；

 8.38坪 1~1/5 36.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 吾愛吾家

瀋陽路三段101號

1,435萬

42.50坪

33.8萬

7.10坪 1~2/7 34.1年
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

天津路四段161號

1,388萬

30.36坪

45.7萬

7.45坪 1~1/5 39.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓 昌平路店面

台中市北屯區昌平路一段300號4樓之1

1,150萬

27.80坪

41.4萬

頂樓加蓋；

 9.87坪 4~4/4 40.9年 7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓/店面

文心路四段964號

1,111萬

29.40坪

37.8萬

11.51坪 1~2/5 40.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

台中市北屯區文心路四段830之4號

1,080萬

26.77坪

40.4萬

頂樓加蓋；

 6.99坪 5~5/5 38.9年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓/店面 日光中庭

瀋陽路三段370號

990萬

24.44坪

40.5萬

6.32坪 1~1/5 37.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 公寓

台中市北屯區遼陽五街137號

930萬

37.40坪

24.9萬

未登記建物；

 7.99坪 -1~1/5 37.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

文心路四段810號

900萬

247.01坪

3.6萬

30.07坪 1~5/5 41.0年 24房(室)18廳10衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

文心路四段812號

900萬

247.01坪

3.6萬

30.07坪 1~5/5 41.0年 24房(室)18廳10衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓/店面

台中市北屯區天津路四段280巷6號

900萬

21.81坪

41.3萬

5.76坪 1~1/5 36.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台中市北屯區文心路四段812號

900萬

24.41坪

36.9萬

其他增建；

 2.97坪 1~1/5 41.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台中市北屯區文心路四段810號

900萬

24.86坪

36.2萬

其他增建；

 3.03坪 1~1/5 41.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 漢紀世家

遼陽北二街75號7樓

842萬

含車位

38.73坪

含車位坪數

21.7萬

6.00坪 7~7/7 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

遼陽北二街71號4樓之2

840萬

38.96坪

21.6萬

9.91坪 4~4/5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓 生活故事大廈

台中市北屯區文昌東七街56巷1號2樓之1

840萬

27.68坪

30.3萬

7.00坪 2~2/5 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓/店面

天津路四段280巷8號

825萬

19.92坪

41.4萬

5.05坪 1~2/5 35.7年 2房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

台中市北屯區文昌東十一街36之3號

825萬

30.03坪

27.5萬

陽臺外推；

 6.60坪 4~4/5 38.2年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

旅順路二段150之1號2樓

813萬

26.64坪

30.5萬

7.02坪 2~2/5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

台中市北屯區旅順路二段150之1號

813萬

26.64坪

30.5萬

7.02坪 2~2/5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/店面

台中市北屯區文心路四段960號

800萬

32.79坪

24.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.87坪 1~2/5 40.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台中市北屯區旅順路二段304之3號

800萬

43.91坪

18.2萬

11.77坪 4~4/5 38.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台中市北屯區瀋陽路三段351之3號

790萬

31.05坪

25.4萬

7.35坪 4~4/5 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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