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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓/套房 宏總加州

健行路443號15樓之18

383萬

12.89坪

29.7萬

1.52坪 15~15/16 29.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 水美捷堡

旱溪西路二段200號8樓之6

1,470萬

含車位

44.80坪

含車位坪數

32.8萬

8.35坪 8~8/14 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈/套房 文心凱旋1期

台中市北屯區平興街116號8樓

390萬

17.60坪

22.2萬

3.06坪 8~8/8 32.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 國聚知青

台中市北屯區崇德二路二段108號9樓之3

1,650萬

含車位

46.47坪

含車位10.48坪

35.5萬

5.62坪 9~9/14 10.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房

錦中街108號5樓之2

246萬

10.19坪

24.1萬

1.56坪 5~5/7 32.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/辦公 洛克斐勒中心大樓

台中市北屯區崇德路一段631號2樓之28

953萬

314.59坪

3.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 2~2/22 33.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/其他 洛克斐勒中心大樓

台中市北屯區崇德路一段635號底一層之9

228萬

76.80坪

3.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 -1~-1/22 33.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 文心百利

台中市北屯區崇德二路一段157巷7號8樓之14

590萬

17.67坪

33.4萬

2.96坪 8~8/9 30.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台中市北區益華街58巷8之3號

240萬

21.68坪

11.1萬

親友間的買賣

 8.74坪 4~4/4 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 金廷大樓

國泰街111號8樓之1

410萬

15.80坪

26.0萬

0.00坪 8~8/8 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 都會生活A

台中市北屯區東山路一段50之18號地下1樓

110萬

10.49坪

10.5萬

0.91坪 -1~-1/12 30.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 微笑之心

台中市北區育樂街90號15樓之2

1,510萬

含車位160萬

37.05坪

含車位10.68坪

51.2萬

3.73坪 15~15/22 3.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 總統閣廈

台中市北屯區天津路四段309號18樓之9

465萬

15.63坪

29.8萬

1.01坪 18~18/24 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

三民路三段327號8樓之6

1,300萬

含車位

36.91坪

含車位坪數

35.2萬

4.34坪 8~8/18 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈 遼陽

台中市北屯區遼陽北一街28號5樓

750萬

27.86坪

26.9萬

其他增建；

 3.95坪 5~5/7 30.6年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/辦公 亞洲商業大樓

台中市北區北屯路14號8樓之27

223萬

10.15坪

22.0萬

土地增值稅由買方負擔

 2.14坪 8~8/10 44.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 多情巨鎮

東光路842號14樓

1,060萬

含車位

44.85坪

含車位坪數

23.6萬

3.50坪 14~14/14 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/辦公 龍邦財經大樓

台中市北區文心路四段200號4樓之5

420萬

含車位

22.97坪

含車位坪數

18.3萬

2.04坪 4~4/13 27.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台中市北區國豐街16巷20之3號

600萬

30.81坪

19.5萬

7.79坪 4~4/5 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 國產金獎

台中市北屯區松竹路二段368號13樓之3

350萬

14.19坪

24.7萬

1.81坪 13~13/16 29.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 文風鼎盛

台中市北區進化路578號10樓之5

450萬

14.15坪

31.8萬

1.52坪 10~10/13 30.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 浪漫紐約

進化北路259號12樓之2

740萬

18.45坪

40.1萬

1.43坪 12~12/15 16.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 三木凱撒假期

台中市北屯區文心路四段672號19樓之9

165萬

11.20坪

14.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.80坪 19~19/24 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 我愛龍邦

台中市北屯區文心路四段821號17樓之2

283萬

9.20坪

30.7萬

0.54坪 17~17/24 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 大塊森濤

山西路三段【新業大塊森濤】C棟19樓

3,114萬

含車位

68.43坪

含車位坪數

45.5萬

14.62坪 19~19/22 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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