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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 元鈞坐忘山

仁平街【元鈞坐忘山】C棟12樓

3,700萬

含車位

88.79坪

含車位坪數

41.7萬

0.00坪 12~12/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

山西路三段【新業大塊森濤】D棟10樓

3,250萬

含車位

67.05坪

含車位坪數

48.5萬

14.22坪 10~10/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 磐興寬心

崇德八路一段【磐興寬心】3樓

2,866萬

含車位

63.42坪

含車位坪數

45.2萬

0.00坪 3~3/14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

崇德八路一段【磐興寬心】A2棟7樓

2,812萬

含車位

62.88坪

含車位坪數

44.7萬

12.73坪 7~7/14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 精銳嚮未來

南興路【精銳嚮未來】F棟14樓

2,388萬

含車位

53.73坪

含車位坪數

44.5萬

0.00坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

南興路【精銳嚮未來】G棟14樓

2,280萬

含車位

52.58坪

含車位坪數

43.4萬

10.16坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

河北路三段【富宇藏富】F棟5樓

2,250萬

含車位

45.55坪

含車位坪數

49.4萬

5.30坪 5~5/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

旱溪西路三段225號6樓之3

2,020萬

含車位

46.65坪

含車位坪數

43.3萬

10.43坪 6~6/14 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

山西路三段【元城上階綠】D棟5樓

1,876萬

含車位

38.68坪

含車位坪數

48.5萬

8.16坪 5~5/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 崇德文心

台中市北屯區瀋陽路三段12號18樓之2

1,750萬

含車位

48.24坪

含車位6.32坪

36.3萬

3.77坪 18~18/18 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

台中市北屯區南興三路283號6樓之5

1,623萬

含車位

44.92坪

含車位7.78坪

36.1萬

9.80坪 6~6/13 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 勝美讚

太原路三段385號14樓之2

1,520萬

含車位

35.23坪

含車位坪數

43.2萬

5.19坪 14~14/14 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 情定水蓮NO9

水景街132號12樓之7

1,488萬

含車位

45.01坪

含車位坪數

33.1萬

6.99坪 12~12/14 9.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 水蓮爵士

台中市北屯區文心路四段137號7樓之1

1,448萬

含車位

37.55坪

含車位3.70坪

38.6萬

3.55坪 7~7/15 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/辦公 奇品伯爵

台中市北區錦祥街8號3樓之2

1,438萬

含車位80萬

38.57坪

含車位4.12坪

39.4萬

6.31坪 3~3/10 3.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

松竹五路一段【昌祐蒔上】E棟5樓

1,430萬

含車位

38.10坪

含車位坪數

37.5萬

7.93坪 5~5/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 普天大廈

崇德七路192號4樓

1,400萬

含車位

53.08坪

含車位坪數

26.4萬

陽台外推；

 4.89坪 4~4/17 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 亞昕一緒

山西路三段460號3樓之6

1,390萬

含車位

70.30坪

含車位坪數

19.8萬

7.34坪 3~3/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

青島路四段【昂峰惟美】B棟6樓

1,300萬

含車位

34.74坪

含車位坪數

37.4萬

3.08坪 6~6/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 園邸園

南京東路三段102號6樓

1,140萬

含車位

51.52坪

含車位坪數

22.1萬

陽台外推；

 8.93坪 6~6/7 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 愛的世界

台中市北屯區松竹路二段362之20號10樓之2

1,100萬

含車位

35.27坪

含車位3.00坪

31.2萬

4.23坪 10~10/16 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 薪晨花園大廈

東山路一段50巷60弄5之6號

1,060萬

含車位

42.49坪

含車位坪數

25.0萬

8.17坪 7~7/7 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 惠宇真諦

台中市北區興進路187號3樓之5

1,000萬

含車位

60.30坪

含車位坪數

16.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.86坪 3~3/21 29.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 世代昌平

台中市北屯區昌平路二段5之17號6樓

960萬

31.12坪

30.9萬

3.81坪 6~6/8 29.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 福爾摩沙

崇德六路一段30巷28號3樓

955萬

含車位

35.81坪

含車位坪數

26.7萬

5.84坪 3~3/7 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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