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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 華廈 文心凱旋2期

台中市北屯區大連路三段193號9樓

1,300萬

含車位

43.91坪

含車位坪數

29.6萬

陽台其他增建；

 6.77坪 9~9/9 30.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 文心凱旋2期

台中市北屯區大連路三段187號4樓

1,010萬

39.35坪

25.7萬

6.77坪 4~4/9 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 光之郡

北屯路232之8號12樓

1,500萬

含車位

53.65坪

含車位坪數

28.0萬

6.78坪 12~12/12 25.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】B棟12F-7號

2,066萬

含車位200萬

45.41坪

含車位8.63坪

50.7萬

7.06坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】B棟13F-7號

2,085萬

含車位215萬

45.41坪

含車位8.63坪

50.8萬

7.06坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】B棟3F-7號

2,213萬

含車位380萬

54.05坪

含車位17.27坪

49.8萬

7.06坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】B棟8F-7號

2,073萬

含車位200萬

45.41坪

含車位8.63坪

50.9萬

7.06坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】A棟15F-7號

2,152萬

含車位215萬

45.45坪

含車位8.63坪

52.6萬

7.06坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】B棟7F-7號

2,135萬

含車位200萬

45.41坪

含車位8.63坪

52.6萬

7.06坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】B棟6F-7號

2,118萬

含車位190萬

45.41坪

含車位8.63坪

52.4萬

7.06坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】A棟7F-7號

2,079萬

含車位190萬

45.45坪

含車位8.63坪

51.3萬

7.06坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】A棟3F-7號

2,076萬

含車位190萬

45.45坪

含車位8.63坪

51.2萬

7.06坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】A棟6F-7號

2,109萬

含車位190萬

45.45坪

含車位8.63坪

52.1萬

7.06坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】A棟13F-7號

2,259萬

含車位215萬

45.45坪

含車位8.63坪

55.5萬

7.06坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】A棟2F-7號

2,052萬

含車位190萬

45.45坪

含車位8.63坪

50.6萬

7.06坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】A棟4F-7號

2,068萬

含車位190萬

45.45坪

含車位8.63坪

51.0萬

7.06坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】A棟5F-7號

2,101萬

含車位190萬

45.45坪

含車位8.63坪

51.9萬

7.06坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

興安路一段98號4樓

1,170萬

含車位

40.88坪

含車位坪數

28.6萬

7.08坪 4~4/7 30.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/辦公 文心天下

文心路四段936號8樓之1

2,913萬

含車位

105.28坪

含車位坪數

27.7萬

7.31坪 8~8/12 33.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 甫園大廈

台中市北屯區遼陽北二街30之3號

839萬

41.96坪

20.0萬

陽台外推；

 7.51坪 4~4/7 34.6年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

台中市北屯區安順四街54號4樓

1,020萬

含車位

47.17坪

含車位坪數

21.6萬

陽台外推；其他增建；

 7.56坪 4~4/7 31.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 鼎佳耀文心

台中市北屯區遼寧路一段28號11樓之2

1,850萬

含車位

48.94坪

含車位12.48坪

37.8萬

7.57坪 11~11/14 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 鼎佳耀文心

遼寧路一段28號11樓之2

1,850萬

含車位

48.95坪

含車位坪數

37.8萬

7.58坪 2~2/14 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 鼎天商務大樓

文心路四段955號7樓之1

2,080萬

含車位

109.04坪

含車位坪數

19.1萬

7.59坪 7~7/26 31.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】B棟13F-5號

2,321萬

含車位215萬

50.47坪

含車位8.63坪

50.3萬

7.93坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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