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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 華廈 德鄰居

文昌東八街15之5號

1,040萬

41.45坪

25.1萬

7.46坪 6~6/7 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈

台中市北屯區安順四街54號4樓

1,020萬

含車位

47.17坪

含車位坪數

21.6萬

陽台外推；其他增建；

 7.56坪 4~4/7 31.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 文心凱旋2期

台中市北屯區大連路三段187號4樓

1,010萬

39.35坪

25.7萬

6.77坪 4~4/9 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 宏全新中國

台中市北屯區文心路四段879號8樓之5

980萬

含車位

28.40坪

含車位坪數

34.5萬

1.70坪 8~8/22 27.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 智慧家庭

台中市北屯區文昌東八街2號6樓

968萬

含車位

32.57坪

含車位坪數

29.7萬

陽台外推；

 5.28坪 6~6/7 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 麗景中國

安順四街44之1號

943萬

含車位

31.30坪

含車位坪數

30.1萬

5.65坪 2~2/7 33.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 境美MRT

台中市北屯區瀋陽路三段389號4樓之2

928萬

含車位

21.43坪

含車位5.17坪

43.3萬

4.17坪 4~4/9 7.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 文心凱旋2期

台中市北屯區遼寧路一段51巷12號2樓

920萬

37.26坪

24.7萬

6.44坪 2~2/9 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 文心凱旋2期

台中市北屯區遼寧路一段57號3樓

917萬

37.27坪

24.6萬

6.44坪 3~3/9 30.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 翠堤園

興安路一段321巷32號5樓

910萬

含車位

37.47坪

含車位坪數

24.3萬

5.66坪 5~5/11 30.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/其他 文心天下

台中市北屯區文心路四段938號地下一樓

900萬

含車位

57.57坪

含車位坪數

15.6萬

5.07坪 -1~-1/12 33.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 我愛龍邦

台中市北屯區文心路四段821號17樓之5

860萬

含車位

24.33坪

含車位坪數

35.4萬

1.34坪 17~17/24 28.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 臻品

台中市北屯區文昌東九街31號7樓

850萬

含車位

32.61坪

含車位坪數

26.1萬

4.86坪 7~7/9 25.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 魯班中國

台中市北屯區安順四街38號8樓之3

850萬

29.16坪

29.2萬

3.39坪 8~8/8 31.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓 生活故事大廈

台中市北屯區文昌東七街56巷1號2樓之1

840萬

27.68坪

30.3萬

7.00坪 2~2/5 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 甫園大廈

台中市北屯區遼陽北二街30之3號

839萬

41.96坪

20.0萬

陽台外推；

 7.51坪 4~4/7 34.6年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 柳陽明園

柳陽東街64號4樓之2

835萬

32.85坪

25.4萬

5.11坪 4~4/7 33.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

旅順路二段150之1號2樓

813萬

26.64坪

30.5萬

7.02坪 2~2/5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

台中市北屯區旅順路二段150之1號

813萬

26.64坪

30.5萬

7.02坪 2~2/5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 文心凱旋2期

台中市北屯區遼寧路一段51巷50號9樓

802萬

含車位

25.36坪

含車位坪數

31.6萬

3.61坪 9~9/9 30.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 遼陽

遼陽北一街26號2樓

800萬

29.37坪

27.2萬

3.95坪 2~2/7 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈

台中市北屯區安順東九街41之6號5樓

800萬

含車位

25.53坪

含車位坪數

31.3萬

5.12坪 5~5/7 31.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 寶璽綠邸

台中市北屯區文昌東十二街25號7樓

795萬

27.33坪

29.1萬

3.72坪 7~7/11 31.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台中市北屯區瀋陽路三段351之3號

790萬

31.05坪

25.4萬

7.35坪 4~4/5 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 建晟名邸

文昌東七街56巷22號3樓之2

758萬

21.03坪

36.0萬

4.36坪 3~3/7 32.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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