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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 公寓 日光中庭

台中市北屯區瀋陽路三段380之2號

490萬

31.78坪

15.4萬

8.51坪 3~3/5 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台中市北屯區安順東十街32號4樓

688萬

37.48坪

18.4萬

5.66坪 4~4/8 26.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

天津路四段157之2號

510萬

31.37坪

16.3萬

7.45坪 3~3/5 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 公寓 永豐盛世

台中市北屯區旅順路二段261號6樓

620萬

35.04坪

17.7萬

5.58坪 6~6/7 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台中市北屯區天津路四段147號

500萬

40.63坪

12.3萬

其他增建；

 9.85坪 -1~1/5 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台中市北屯區旅順路二段312之1號

510萬

25.81坪

19.8萬

其他增建；

 5.77坪 2~2/5 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓 日光中庭

台中市北屯區瀋陽路三段372之3號

515萬

27.41坪

18.8萬

7.19坪 4~4/5 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台中市北屯區旅順路二段170之3號

438萬

27.04坪

16.2萬

6.96坪 4~4/5 34.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台中市北屯區瀋陽路三段138之4號

390萬

25.43坪

15.3萬

陽台外推；

 6.49坪 5~5/5 35.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓 日光中庭

瀋陽路三段376號

500萬

24.68坪

20.3萬

6.37坪 1~1/5 35.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 公寓

台中市北屯區文昌東十二街77之1號

450萬

31.50坪

14.3萬

12.36坪 2~2/5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台中市北屯區文昌東九街45之1號

525萬

25.47坪

20.6萬

7.65坪 2~2/5 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台中市北屯區遼陽北二街71號5樓之2

348萬

19.38坪

18.0萬

4.91坪 5~5/5 32.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

文昌東十二街47號

700萬

45.64坪

15.3萬

11.27坪 -1~1/5 36.8年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 公寓/套房

台中市北屯區遼寧路一段31巷26號4樓之3

145萬

8.59坪

16.9萬

2.22坪 4~4/5 36.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/其他 境美MRT

台中市北屯區遼寧路一段17號

1,900萬

含車位

51.75坪

含車位10.33坪

36.7萬

夾層；

 10.21坪 1~1/9 3.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓 日光中庭

台中市北屯區瀋陽路三段378之3號

511萬

27.41坪

18.6萬

7.19坪 4~4/5 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

陝西東三街31巷3之2號

598萬

29.17坪

20.5萬

9.96坪 3~3/5 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 公寓 文心威秀

台中市北屯區文心路四段995號21樓

1,210萬

含車位

51.41坪

含車位坪數

23.5萬

夾層;

 3.30坪 21~22/24 18.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓 日光中庭

台中市北屯區瀋陽路三段376之3號

465萬

24.84坪

18.7萬

陽台外推;

 6.43坪 4~4/5 35.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

台中市北屯區遼陽北二街36之3號

550萬

34.56坪

15.9萬

8.94坪 4~4/5 37.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓 文心凱旋2期

台中市北屯區遼寧路一段51巷54號8樓

416萬

21.15坪

19.7萬

3.64坪 8~8/9 26.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 魯班中國

安順四街38號8樓之3

460萬

29.16坪

15.8萬

3.39坪 8~8/8 27.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 公寓

台中市北屯區興安路一段133巷5之2號

515萬

23.24坪

22.2萬

陽台外推;

 6.56坪 3~3/5 37.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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