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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓 花開富貴

天津路四段275號5樓

1,220萬

含車位

60.00坪

含車位坪數

20.3萬

7.88坪 5~5/12 27.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 花開富貴

台中市北屯區天津路四段275號5樓

1,450萬

含車位

60.00坪

含車位坪數

24.2萬

陽台外推；

 7.88坪 5~5/12 28.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 鼎佳耀文心

遼寧路一段32號6樓之2

1,770萬

含車位

50.49坪

含車位坪數

35.1萬

7.87坪 6~6/11 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈 依莉莎大廈

台中市北屯區天津路四段141之6號

862萬

含車位

46.82坪

含車位坪數

18.4萬

7.87坪 7~7/7 32.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓/店面

台中市北屯區遼陽北二街50號

700萬

32.77坪

21.4萬

7.87坪 1~1/5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 依莉莎大廈

台中市北屯區天津路四段141之6號

925萬

含車位

46.82坪

含車位坪數

19.8萬

7.87坪 7~7/7 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 立彩時盛川

台中市北屯區瀋陽路三段【立彩時盛川】S棟1號

2,682萬

含車位200萬

50.42坪

含車位8.36坪

59.0萬

7.83坪 1~1/13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓/店面

台中市北屯區遼陽五街54號

1,080萬

39.52坪

27.3萬

其他增建；

 7.82坪 -1~1/5 37.4年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台中市北屯區遼陽五街48之2號

610萬

29.18坪

20.9萬

陽台外推；

 7.82坪 3~3/5 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈

台中市北屯區遼陽五街48之2號

439萬

29.18坪

15.0萬

7.82坪 3~3/5 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台中市北屯區遼陽五街50之2號

580萬

24.43坪

23.7萬

7.82坪 3~3/5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台中市北屯區柳陽東街41之2號

676萬

33.94坪

19.9萬

7.81坪 3~3/5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

東山路一段7之4號5樓

195萬

17.57坪

11.1萬

7.76坪 5~5/5 42.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓

台中市北屯區文昌東九街43號

600萬

22.90坪

26.2萬

其他增建；

 7.65坪 1~1/5 36.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台中市北屯區文昌東九街45之1號

525萬

25.47坪

20.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.65坪 2~2/5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 鼎天商務大樓

台中市北屯區文心路四段955號11樓之2

1,465萬

含車位

107.93坪

含車位坪數

13.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.60坪 11~11/26 31.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鼎天商務大樓

文心路四段955號7樓之1

2,080萬

含車位

109.04坪

含車位坪數

19.1萬

7.59坪 7~7/26 31.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓/辦公 鼎天商務大樓

台中市北屯區文心路四段955號11樓之2

1,465萬

94.52坪

15.5萬

7.59坪 11~11/26 29.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 鼎佳耀文心

遼寧路一段28號12樓之2

1,740萬

含車位

48.95坪

含車位坪數

35.6萬

7.58坪 12~12/14 4.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 鼎佳耀文心

遼寧路一段28號11樓之2

1,850萬

含車位

48.95坪

含車位坪數

37.8萬

7.58坪 2~2/14 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 富澤台灣

文心路四段935號26樓之7

1,275萬

含車位

107.90坪

含車位坪數

11.8萬

7.57坪 26~26/26 23.7年 6房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 富澤台灣

文心路四段935號26樓之6

1,275萬

含車位

107.90坪

含車位坪數

11.8萬

7.57坪 26~26/26 23.7年 6房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鼎佳耀文心

台中市北屯區遼寧路一段30號12樓之2

1,770萬

含車位

48.94坪

含車位12.48坪

36.2萬

7.57坪 12~12/14 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 鼎佳耀文心

台中市北屯區遼寧路一段28號11樓之2

1,850萬

含車位

48.94坪

含車位12.48坪

37.8萬

7.57坪 11~11/14 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/店面

台中市北屯區興安路一段304號

2,300萬

42.28坪

54.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.56坪 1~2/7 32.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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